Skupka-prestizh.ru

Документы и юриспруденция
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кредит для иностранных граждан с рвп в РФ в сбербанке: условия

Кредит иностранцам с РВП в Сбербанке

Условия и порядок выдачи кредита в Сбербанке то и дело меняются. Сегодня одно предложение, завтра – другое. На данный момент кредит иностранным гражданам с РВП не предоставляется в этой организации, так же как кредитные карты. Иностранец может обратиться в другой банк, где неплохим подтверждением его доходов станет наличие дебетовой карты, которую как раз и может выдать Сбербанк.

Расшифруем аббревиатуру

РВП расшифровывается как «разрешение на временное проживание». Причем, по значимости этот документ вполне сравним с гражданским паспортом и является удостоверением личности иностранца на территории РФ. По сути, эта бумага предоставляет право на законное проживание в России столько, сколько нужно. Отличие лишь в том, что у иностранца с РВП нет гражданства.

Оформлен документ в виде книжки (похожей на паспорт), где указаны основные сведения о нем и стоит печать ФМС. По РВП можно устроиться на работу, платить налоги, даже открывать предприятие. После определенного срока непрерывного проживания на территории России можно попытаться получить гражданство.

Каковы шансы на получение займа?

На самом деле, ошибочно думать, что у иностранца без гражданства нет шанса оформить кредит на территории РФ. Пусть взять кредит иностранцам в Сбербанке не возможно. Но многие банки с удовольствием идут навстречу таким лицам, особенно если они докажут свою платежеспособность. Например, практика выдачи кредитов есть в таких крупных и известных банках как ВТБ или Дельта Кредит. Для начала поищите информацию о том, какие еще организации выдают займы иностранцам. Составьте список наиболее авторитетных организаций и посетите их официальные сайты.

  1. Оставьте электронную заявку в каждом банке, который кажется вам привлекательным.

Не забудьте заранее внимательно изучить все кредитные продукты и определиться, какой именно хотите взять и можете его позволить, конечно.

  1. Дождитесь ответов. Посетите те отделения, которые ответили вам положительно, обсудите все детали лично с менеджерами в офисах.
  2. Еще раз внимательно все обдумайте и смело оформляйте кредит.

Не волнуйтесь, если от некоторых банков поступили отказы. Так как вы иностранец, это никак не повлияет на вашу благонадежность и не испортит имидж. А подать онлайн-заявку – дело пяти минут.

К чему надо готовиться?

Прежде чем бежать в банк и выбирать кредитный продукт, ознакомьтесь со следующей информацией. Да, некоторые банки лояльны к иностранцам, но ни одна организация не хочет рисковать своими средствами, поэтому предпочитает перестраховаться. Таким образом, займы иностранным гражданам выдаются, как правило:

  • с повышенной процентной ставкой;
  • меньшими суммами и на более короткий срок кредитования;
  • под обязательный залог имущества или с поручителями, в общем, под обеспечение.

Если такие трудности не помеха, можно начать сбор пакета документов. Данный перечень может быть в индивидуальном порядке расширен, так что будьте к этому готовы.

  1. У нотариуса сделайте перевод своего паспорта на русский, откопируйте и возьмите с собой в банк.
  2. РВП.
  3. ИНН.
  4. Справка о доходах любого формата, заверенная работодателем.
  5. Договор найма на работу.
  6. Миграционная карта.

Еще могут потребовать, например, свидетельство на право владения автомобилем, военный билет (аналогичный документ) или что-то другое. Окончательный перечень вам обязательно сообщат после одобрения заявки.

Ипотека для иностранцев в Сбербанке

Отношение кредиторов к иностранным гражданам

По состоянию на 2020 год банки еще не выработали какую-то единую систему по ипотечному кредитованию для иностранцев. Поэтому соответствующие программы найти в ассортименте банковских услуг (в особенности у Сбербанка) достаточно трудно.

Однако руководство финансовых организаций готово помогать иностранным гражданам. Если человек из другой страны работает и готов остаться в России надолго, то он вполне может стать привлекательным клиентом для банка.

Единственный минус заключается в том, что нерезидент теоретически может покинуть страну. Однако банковские учреждения готовы идти на такой шаг, привлекая новую целевую аудиторию.

При этом банки не забывают учитывать все риски:

  • Отсутствие международных баз данных с информацией об иностранцах;
  • Допускается вариант завершение трудовых отношения иностранца с компанией, функционирующей в России;
  • Анализ платежеспособности является затруднительным из-за недостаточного количества данных.

Сотрудники финансовой организации получают лишь справку о заработной плате. Даже не смотря на это, кредиторы все равно удовлетворяют немало запросов от иностранных граждан.к содержанию ↑

Критерии выбора заемщика

Кто выдает подобные кредиты

На практике не рекомендуется обращаться в Сбербанк, Газпромбанк и другие банки, являющиеся государственными. Такие организации пока не работают с иностранцами. А вот компании, определенная часть капитала которых является иностранной, могут одобрить запрос на ипотеку. Среди таких учреждений:

  • Дельта Кредит;
  • Альфа-Банк
  • ЮниКредит Банк;
  • ВТБ 24.

Из-за рисков, которые берет на себя банк, условия могут показаться менее выгодными, чем для российских граждан.к содержанию ↑

Общие условия банков

Теоретический шанс на получения жилищного кредита есть лишь у тех, кто является налоговым резидентом РФ. Физическое лицо должно проработать в России не меньше 6 месяцев, а срок его контракта должен быть продлен еще на один год.

Выше перечисленные факты должны быть подтверждены документально. Также необходимо учитывать:

  • Часть кредиторов требуется не меньше 2-3 лет стажа работы в России;
  • Размер первого взноса – как минимум 10% от стоимости жилья;
  • Наличие поручителей либо созаемщиков, платежеспособность которых также должна быть доказана;
  • Ставка по ипотеке выше на 1-2%;
  • Максимальный срок – 30 лет;
  • В перечень дополнительных доходов может быть добавлен заработок в родной стране (например, если у него есть имущество, которое он сдает за деньги в аренду).

А вот на льготы иностранцам можно не рассчитывать. В обязательном порядке жилье страхуется, а остальные договора подписываются в индивидуальном порядке. Больше шансы получить деньги у тех, у кого супруг или супруга являются гражданами РФ. Дополнительный бонус – наличие вида на жительство.

Можно ли получить кредит в Сбербанке, имея вид на жительство

Кредитование — популярная банковская услуга, к которой прибегают в самых разных ситуациях. Экстренно нужны деньги, очень хочется в отпуск, не хватает на покупку машины — заем под проценты у финансовой организации помогает решить эти проблемы. Но выдают ли банки кредиты иностранным гражданам, постоянно проживающим в России? В этом посте мы выясним, поможет ли иностранцу получить кредит в банке «Сбербанк» вид на жительство в РФ.

Имеют ли банки право кредитовать иностранных граждан?

На этот вопрос есть только один ответ — да, имеют. Ни в законе № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», ни в № 353-ФЗ «О потребительском кредите» нет никаких ограничений, касающихся выдачи кредитов иностранцам.

Однако, в статье 5 пункте 3 того же № 335-ФЗ отмечено, что общие условия договора потребительского кредита устанавливаются кредитором в одностороннем порядке. То есть, банк может сам устанавливать требования к заемщику. Их выполнение является обязательным условием получения кредита. И если банк решит, что обязательным требованием является гражданство РФ, то обращаться к нему иностранцам не имеет смысла.

Чаще всего ограничения по гражданству устанавливают для программ экспресс-займов, нецелевых кредитов и кредитов без поручителей.

  • В ВНЖ
Можно ли получить материнский капитал с видом на жительство
  • От Марина Данилова
  • 13.03.2020

Реально ли получить кредит в Сбербанке с видом на жительство

За ответом на этот вопрос мы обратились непосредственно к кредитным менеджерам Сбербанка. К сожалению, ответ был вполне однозначным — в 2020 году получить кредит в этом банке могут только граждане РФ.

В сети можно натолкнутся на информацию о том, что исключение из этого правила, якобы, составляют граждане Казахстана и Беларуси. Но на деле оказалось, что и они не могут рассчитывать на помощь Сбербанка в решении финансовых проблем.

Ранее в Сбербанке действовали программы ипотечного кредитования для иностранцев. Однако в настоящий момент не работают и они.

В каких банках кредитуют иностранцев с видом на жительство?

Узнав о том что для банка «Сбербанк» вид на жительство не имеет значения, мы двинулись дальше. Проанализировав различные интернет-источники, мы выбрали 15 банков, о которых пишут, что они выдают кредиты иностранцам. В список попали такие организации:

  • ВТБ
  • Альфа-Банк
  • Райффайзенбанк
  • Росбанк
  • Ситибанк
  • Юникредит
  • ПСБ
  • Газпромбанк
  • Банк «Открытие»
  • Home Credit Bank
  • МКБ
  • Восточный Экспересс Банк
  • Кредит Европа Банк
  • ОТП Банк
  • Русфинанс Банк

Проверив их сайты, мы не обнаружили программ потребительского кредитования, где в требованиях к заёмщику не фигурировало бы «гражданство РФ». Консультанты, которых мы опрашивали онлайн или по телефону давали приблизительно одинаковые ответы: «К сожалению, получить кредит могут только граждане РФ».

Только в двух банках — Ситибанке и Альфа-Банке — менеджеры сказали о возможности индивидуального рассмотрения вопроса, хотя на сайтах этих банков также нет информации о кредитах для иностранных граждан.

Значит ли это, что с видом на жительство получить кредит невозможно? Не совсем. Можно попробовать обратиться к кредитным брокерам, которые будут представлять ваши интересы перед банком. Кроме того, у вас есть некоторые шансы получить кредит, если вы подходите под следующие требования:

  • регион получения ВНЖ совпадает с регионом получения кредита;
  • есть официальная работа с хорошей зарплатой (размер ежемесячного платежа не должен превышать 30% от заработной платы);
  • стаж на нынешнем месте работы от 3 месяцев (требуемый стаж меняется от банка к банку, а также зависит от размера займа);
  • есть поручитель или созаёмщик с российским гражданством и достаточным уровнем дохода;
  • вы собираетесь взять кредит под залог имущества (недвижимости, например).

Еще одно «льготное» условие, увеличивающее шансы на получение кредита — у вас есть зарплатная карточка этого банка. Однако и оно не гарантирует положительного решения по вашему вопросу.

Все вышеперечисленное касается потребительских и автокредитов, но не касается ипотеки. Кредит обеспеченный недвижимостью в РФ банки иностранцам выдают (ВТБ, Альфа-Банк и т.д.)

Кредит для иностранных граждан в Сбербанке

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРазличные житейские обстоятельства заставляют переселенцев в Россию с других стран брать кредиты. Зачастую иностранцам с видом на жительство на территории РФ просто нужен начальный капитал. Однако так ли просто им оформить кредит в наших банках, и, в частности, в Сбербанке?

  • Общие условия кредитования
  • Кредитные программы, доступные иностранцам в Сбербанке
  • Требования к заемщикам и документам
  • Процедура оформления кредита

Общие условия кредитования

Сбербанк для предоставления кредита выдвигает ряд строгих требований к заёмщикам. Сначала он анализирует, насколько «оседлым» является заёмщик. В этом плане иностранным гражданам оказывается повышенное внимание. То есть, чем больше у иностранца связей с Россией, чем дольше тут живёт, тем больше у него шансов на получение кредита.

Так, изначально банк проверяет наличие регистрации у заёмщика, а после просматривает, сколько полных лет он прожил на территории РФ, какой стаж работы имеет здесь, если есть родственники, которые также живут в России, то сколько их. Обращают внимание банковские сотрудники и на наличие имущества. Если есть зарегистрированные автомобиль, техника или недвижимость, это повышает шансы человека родом из другой страны на получение кредита.

Процесс кредитования протекает дольше, нежели если кредит берёт коренной житель РФ. Однако процедура ускоряется и упрощается, если иностранец приведёт поручителя или предоставит залог.

Кредитные программы, доступные иностранцам в Сбербанке

Сегодня кредит для иностранных граждан в Сбербанке доступен в трёх вариациях: потребительский под залог недвижимости, потребительский под поручительство и рефинансирование. Во всех трёх случаях минимальная ставка составляет 12,9% годовых.

без страховки 13,0%

без страховки 13,9%

60% от стоимости залога

*окончательная процентная ставка устанавливается в зависимости от срока кредитования

На процентную ставку также влияет сумма кредита в случаях с взятием его под поручительство и при рефинансировании. В первом случае при сумме от 250 тысяч до 500 процентное значение увеличивается на 2 пункта от минимального. При взятии в кредит больше 500 тысяч рублей, значение процента вновь минимальное. Во втором случае до 500 тысяч рублей процент больше от минимального на 1 пункт.

от 500 тысяч рублей до
10 миллионов рублей*

* — 60% от стоимости объекта, оставленного под залог

Неустойка за просрочку сроков погашения – 20% годовых от суммы платежа, что не был осуществлён в установленную договором дату. Рассматривается период от дня исполнения обязательства, предусмотренного договором, до даты погашения просроченной задолженности.

Число поручителей банк определяет, опираясь на сумму средств, которую человек хочет взять в долг. Также определяющим фактором является платёжеспособность поручителей. На них, как и на заемщика, наложены требования по возрасту и месту регистрации. Если возраст заемщика попадает в промежуток с 18 до 20 лет, поручителем выступает только его родитель, как платежеспособное физическое лицо.

Читать еще:  Как получить гражданство Южной Кореи

Требования к заемщикам и документам

Для взятия кредита необходимо, чтобы был стаж 6 месяцев с последнего места работы. При оформлении кредита под поручительство и рефинансировании необходим общий стаж работы сроком 1 год.

Иностранцы с РВП должны представить следующую документацию независимо от того, какой кредит берут:

  • паспорт;
  • свидетельство о временной регистрации;
  • заявление-анкета;
  • трудовая книжка;
  • документы по залогу, что предоставляется (только для кредита под залог недвижимости).

Если физическое лицо без трудовой книжки, предоставить выписку из неё, а ещё справку от работодателя, где указано, на какой должности работает заемщик и сколько по времени он трудоустроен. Также предоставить копию договора или контракта с последнего места трудоустройства. Положение касается оформления кредита по любой из программ.

Если под залог человек оставляет жилое помещение, в котором он постоянно проживает, то следует предоставить документацию, которая подтвердит, что у него есть другое пригодное для постоянной жизни жильё. Такой документ — свидетельство о праве собственности, а также выписка из домовой книги.

При оформлении кредита под поручительство лицам 18 — 20 лет представить дополнительные документы, которые подтвердят, что заемщик состоит в родстве с поручителем.

Процедура оформления кредита

Чтобы начать процедуру оформления кредита или ипотеки для иностранцев, собрать необходимые документы, как основные, так и дополнительные. Перечень дополнительных документов зависит от того, какой кредит собирается взять человек. Перед этим ещё совершить звонок на горячую линию Сбербанка для получения предварительной консультации.

Особое внимание стоит уделить заполнению заявления-анкеты, поскольку правильность указанных данных зачастую влияет на вероятность выдачи займа. Заполнять анкету может любой человек, в том числе и сотрудник банка со слов Заемщика, Поручителя, представителя от Заемщика. Заполнять анкету можно как на компьютере, так и в рукописном варианте на бланке банка. Если имеются исправления, они заверяются через подпись того, информация о ком была исправлена. Исключение вопросов из Заявления-анкеты не допускается.

Далее вместе с заполненным заявлением-анкетой сдаются копии документов, после чего остается только ждать ответа банка. Сроки рассмотрения заявок указаны выше. Потом сотрудник банка сам совершит звонок заемщику и сообщит о решении. Если оно положительное, нужно будет проехать в отделение для подписания договора и получения средств.

Оформление кредита для иностранцев с РВП

На первых порах после переезда в Российскую Федерацию мигранты испытывают финансовые трудности, что подталкивает их к рассмотрению возможности получения кредитов. В действующем законодательстве нет никаких запретов относительно кредитования для иностранных граждан с РВП, однако перед посещением банка следует ознакомиться со всеми условиями, требованиями, правилами и другими важными особенностями.

Политика банков в отношении кредитования иностранных лиц с РВП

У каждого банка своя позиция относительно выдачи кредитов иностранным гражданам, получившим разрешение на временное проживание. Некоторые финансовые организации охотно идут навстречу мигрантам при условии соответствия всем требованиям, в то время как другие категорически отказывают в выдаче займов и одобрении ипотек.

  • Предоставление небольших сумм займов;
  • Короткие сроки погашения;
  • Более высокие процентные ставки;
  • Обязательное предоставление обеспечения в виде поручительства или залогового имущества.

Требования к заемщикам

  • Трудовой стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
  • В случае оформления рефинансирования или получения кредитных средств под поручительство ― трудовой стаж более года;
  • Официально подтвержденный доход выше минимального уровня, установленного в регионе;
  • Хорошая кредитная история.

Условия оформления кредита для иностранных граждан в РВП

В российских банках кредит иностранным гражданам с РВП выдается при соблюдении нескольких важных условий.

  • Наличие регистрации;
  • Длительность его пребывания в Российской Федерации;
  • Общий трудовой стаж.

Для повышения шансов на кредитование у иностранца должно быть зарегистрированное недвижимое имущество или автомобильный транспорт. Это условие не обязательное, но желательное.

Кредитование возможно только в том случае, если банк будет расценивать иностранного гражданина как надежного заемщика.

  • Постоянной регистрации на территории нахождения банка;
  • Стабильного дохода, подтвержденного соответствующими документами;
  • Продолжительного трудового стажа без смены места работы ― около 3 лет.

Какие документы собрать

  • Внутренний или заграничный паспорт для подтверждения личности мигранта;
  • Копию паспорта, переведенную на русский язык и нотариально заверенную;
  • Официальное разрешение на временное проживание в России;
  • Копию ИНН, подтверждающего факт постановки на учет в налоговых органах;
  • Миграционную карту, полученную при пересечении государственной границы;
  • Действующий трудовой договор или иной заверенный работодателем документ, подтверждающий размер заработной платы.

Способы получения кредита с РВП. Доступные программы кредитования иностранных граждан. С какими банками лучше сотрудничать

Предварительно, перед началом процедуры кредитования рекомендуется позвонить на горячую линию выбранного банка, чтобы выяснить все возможные нюансы.

  1. Мигрант подготавливает полный комплект основных и дополнительных документов в соответствии с банковскими требованиями;
  2. Заполняет анкету-заявку в письменном или электронном виде.
  • Пропуск полей;
  • Внесение недостоверной информации;
  • Наличие ошибок и исправлений.
  • На открытый банковский счет;
  • На имеющуюся или специально оформленную кредитную карту;
  • В виде наличных средств.
  • Росбанк;
  • Райффайзенбанк;
  • Альфа-Банк;
  • Юникредит Банк;
  • ВТБ-24;
  • Уральский банк реконструкции и развития;
  • Ситибанк;
  • Хоум кредит;
  • Тинькофф;
  • Европа банк;
  • Ренессанс кредит.

Стоит подробнее рассмотреть некоторые из доступных предложений.

Название банкаСумма займа в рубляхРазмер годовой процентной ставкиПериод погашенияТребования к заемщику
Тинькофф БанкДо 300 00015%Рассчитывается индивидуальноСтандартные
УБРиР50 000 – 1 000 00011,99%3, 5 и 7 летВозраст 21-75 лет, стаж работы на одном месте ― 12 месяцев.
СИТИ БанкДо 1 500 00013,9-29%В индивидуальном порядкеСтандартные
Ренессанс КредитДо 700 00011,3%24-60 месяцевСтандартные
  1. Потребительское под залог недвижимости (от 500 000 до 10 000 000 рублей);
  2. Потребительское под поручительство (от 30 000 до 5 000 000 р.);
  3. Рефинансирование (от 30 000 до 3 000 000 р.)

В каждом случае процентная ставка годовых стартует от 12,9%. Ее верхняя граница рассчитывается индивидуально, в зависимости от периода использования кредита.

Ипотеку по РВП получить довольно проблематично, но все же реально при условии стабильного высокого дохода. В качестве доказательств рекомендуется подготовить документы, подтверждающие увеличение заработной платы. Повысит шансы и предоставление имущества в залог.

На случай внезапной утраты трудоспособности или уменьшения ежемесячного дохода стоит пригласить поручителя, который согласится предоставить свое ценное имущество в качестве гарантий.

Причины отказа и способы их нивелировать

Иностранцам с РВП банки гораздо чаще отказывают в предоставлении кредитных средств, чем гражданам России.

  • Слишком короткий срок пребывания на территории страны;
  • Отсутствие документа, подтверждающего регистрацию на территории РФ;
  • Негативная кредитная репутация или полное отсутствие истории займов;
  • Частая смена места работы, отсутствие постоянного источника дохода;
  • Предоставление необходимых документов не в полном объеме.
  1. Исправить кредитную историю ― оформить несколько небольших кредитов и погасить их, соблюдая условия договора;
  2. Ответственно относиться к подготовке документов, указывать достоверную информацию;
  3. Предоставить залоговое имущество и найти надежного поручителя.

При соблюдении всех условий, выдвигаемых банковскими организациями, иностранные граждане, у которых есть разрешение на временное проживание в России, имеют возможность получить кредит. Самое главное ― зарекомендовать себя как законопослушного, надежного и ответственного заемщика.

Ипотека для иностранных граждан в Сбербанке

На текущий период времени ипотека для иностранцев в Сбербанке недоступна. Однако согласно законодательству, имущественный займ не запрещен к выдаче резидентам других стран. Поэтому отношение банка к вопросу одобрения может измениться. В связи с этим полезным будет узнать на каких условиях иностранный гражданин сможет оформить ипотеку в России.

  1. Можно ли взять ипотеку иностранному гражданину
  2. Ипотека для иностранных граждан с видом на жительство
  3. Законодательная база
  4. Требования к заемщику
  5. Необходимые документы
  6. Как оформить ипотеку — пошаговая инструкция
  7. Возможные трудности и методы решения

Можно ли взять ипотеку иностранному гражданину

Ипотека в Сбербанке — один из наиболее популярных видов займа. Приобретение жилья — весомая трата для бюджета. Не только граждане РФ нуждаются в покупке недвижимости. Иностранцы, работающие на территории субъектов РФ и планирующие оставаться в стране длительное время, нередко озадачиваются вопросом покупки квартиры.

Со стороны кредитора выдача подобного займа сопряжена с высокими рисками. Получив необходимые средства должник может уехать на родину и забыть о невыплаченном остатке. Разумеется, имущество остается в залоге у Сбербанка и будет реализовано на торгах. Однако подобные манипуляции времязатратны, требуют участия специалистов. Сделка не приносит прибыли, заложенной в процентной ставке, в связи с чем Сбербанк терпит убытки в виде упущенной выгоды.

Комплекс обозначенных потенциальных проблем служит причиной отказа Сбербанка от программы выдачи ипотеки иностранным гражданам. Компания работает только с резидентами РФ. Однако выдача займов жителям других стран — ступенька в развитии компании. Ряд банков на территории России соглашаются на сотрудничество с приезжими сотрудниками российских работодателей. Возможно, что Сбербанк также рассмотрит вариант введения услуги ипотеки для иностранцев с линейку предложений.

Ипотека для иностранных граждан с видом на жительство

Вид на жительство для мигранта — это основная ступень для получения паспорта РФ. Документ подтверждает законность проживания иностранца на территории России и даёт возможность длительного пребывания в стране, а также работы в любом из субъектов. ВНЖ выдаётся на пять лет (в некоторых случаях на три года), а его обладатель вправе находиться за границей не более чем 6 месяцев.

Эти обстоятельства значительно повышают благонадежность заёмщика в глазах кредитора. Поэтому финансовые операции гораздо охотнее одобряют ипотеку при наличии правоустанавливающего документа. Хотя требования к клиенту с видом на жительство и без него чаще всего идентичны. Если же банк в условиях кредитования обозначает, что сотрудничает только с гражданами РФ, как это делает Сбербанк, то подача заявки на ипотеку бесполезна.

Законодательная база

Основной нормативно-правовой акт, регламентирующий порядок выдачи имущественного кредита — федеральный закон №102 «Об ипотеке». Положения законодательства не исключают возможность выдачи денежным средств заёмщику без гражданства. Данное требование устанавливается самими банками, оценивающими собственные коммерческие риски. Ряд банков, за исключением Сбербанка, сотрудничают с гражданами других стран. К этим финансовым организациям относятся ВТБ, Альфа-Банк, ЮниКредит, Дельта-банк и т.д.

Требования к заемщику

Кредитор предъявляет к заграничному клиенту гораздо более высокие требования, чем к соотечественникам. Проверка предоставленных данных также более продолжительна и придирчива. Обязательными требованиями по ипотеке в большинстве банков, которые работают с мигрантами (за исключением Сбербанка) становятся:

  • возрастные ограничения, а именно от 21 (иногда от 18) на момент подачи заявки до 75 лет на дату закрытия кредита;
  • постоянное место работы, на котором заемщик официально устроен как минимум полгода;
  • достаточный уровень финансовой обеспеченности;
  • оплата всех положенных по закону налогов и сборов;
  • постоянное место жительства или регистрации в населенном пункте, в котором расположен банк. Некоторые банки не устанавливают данное требование. К рассмотрению принимаются заявки мигрантов с видом на жительство или с регистрацией по месту пребывания. То же самое касается прописки. Некоторые банки согласны рассматривать кандидатов с временной регистрацией, в то время как для других обязательна постоянная.

Каждая организация вправе устанавливать собственный перечень требований к заемщикам-иностранцам. Для ряда кредиторов повышенные требования к клиенту не являются достаточной гарантией его надежности и в связи с этим применяются дополнительные инструменты:

  • обязательное наличие созаемщиков или поручителей из числа граждан России;
  • повышенная процентная ставка по ипотеке;
  • максимальный первоначальный взнос на ипотеку, который в ряде случаев достигает 50-70% от стоимости жилья;
  • сокращение периода действия договора. Для иностранцев срок возврата займа редко составляет возможные для резидентов 30 лет;
  • повышенные требования к сроку трудоустройства вплоть до пяти лет непрерывного стажа на территории РФ.

Все перечисленные инструменты, призванные обеспечить возвратность займа, не играют роли для Сбербанка. Даже повышенная ставка и соответствие требованиям, говорящим об ответственности иностранца, не помогут ему получить ипотеку Сбербанка.

Необходимые документы

Требования к документации сопряжены с требованиями банка к физическому лицу, желающему получить ипотеку. Пакет документов превосходит в полноте стандартный, установленный для граждан РФ. К числу бумаг относятся:

  • заявление с просьбой о выдаче средств с указанием необходимой суммы, периода возврата;
  • удостоверение личности с нотариально заверенным переводом документа;
  • вид на жительство или свидетельство о регистрации (не относится к обязательным в некоторых учреждениях);
  • документы о трудоустройстве, то есть копия трудовой книжки или договора, заверенные представителем работодателя;
  • подтверждение финансовой стабильности, то есть справка 2-НДФЛ.

Помимо указанных, банки вправе самостоятельно определить необходимые бумаги. Чаще всего в список требований включают:

  • выписка с текущего счета заемщика о состоянии движения средств и балансе;
  • диплом об образовании;
  • свидетельства о праве собственности на уже имеющееся у иностранца имущество;
  • позже запрашиваются бумаги на приобретаемую недвижимость.

Стоит учесть, что все документы, заполненные на иностранном языке должны иметь приложение в виде заверенного перевода имеющихся сведений.

Читать еще:  Как получить вид на жительство в Швейцарию в 2020 году

Как оформить ипотеку — пошаговая инструкция

В целом процедура подачи документов и рассмотрения заявки для иностранца мало чем отличается от процесса подачи заявки гражданином РФ на получение ипотеки к примеру в Сбербанке. Единственной отличительной особенностью станет поиск и выбор банка, готового к сотрудничеству и предлагающего наименее строгие условия получения займа. Если рассматривать выдачу кредита от момента подачи заявления до получения денег продавцом, то она занимает более длительное время по сравнению с россиянами.

  1. Внимательно проанализировать предложения банков, предлагающих ипотеку для мигрантов. В случае возникновения вопросов лучше дополнительно проконсультироваться со специалистами организации. Многие банки имеют квалифицированный штат в специальном отделе или даже центре ипотечного кредитования (как у Сбербанка).
  2. Написать заявление в организацию с просьбой рассмотреть возможность выдачи ипотеки, приложив требуемый пакет документации. Бланк заявления выдают работники кредитора или форма содержится на сайте Сбербанка.
  3. После получения одобрения определенной банком суммы, подобрать объект недвижимости и собрать необходимые документы на него, в частности провести оценку.
  4. Договорится с поручителем и предоставить его сведения на проверку службе безопасности.
  5. Подписать договор с кредитором и перевести средства продавцу квартиры.

Гражданин России совершает подобные действия при получении ипотеки, в том числе в таких крупных банках как Сбербанк. Для мигранта возможно выставят более длительный срок на рассмотрение предоставленных им сведений.

Возможные трудности и методы решения

Самой главной проблемой, с которой может столкнуться мигрант при получении ипотеки — отсутствие у него кредитной истории. В этом случае банк не может оценить уровень надежности клиента по выплатам. В подавляющем большинстве такие заявки получают отказную резолюцию.

Для решения проблемы заемщик может попробовать получить у кредитора мелкий потребительский нецелевой займ и погасить его в соответствии с графиком платежей. Тем самым благонадежность в глазах службы безопасности вырастет. Гарантией ответственного отношения к регулярным платежам может стать подтверждение своевременного закрытия счетов за коммунальные услуги.

Необходимо постараться найти поручителя с незапятнанной историей, особенно с опытом выплаты кредита крупному финансовому учреждению, такому как Сбербанк.

Действенным будет обращение за предоставлением займа к эмитенту зарплатной карты сотрудника-иностранца. По аналогии с ведущими действующими лицами ипотечных займов, таких как Сбербанк, финансисты охотнее одобряют кредиты уже действующим клиентам.

Еще одним камнем преткновения при подаче заявки может стать недостаточный трудовой стаж. Можно попросить работодателя о благодарственном письме с положительной характеристикой о сотруднике мигранте. При индивидуальном рассмотрении обращения метод иногда срабатывает. В целом за неимением лучшего, рекомендательные письма становятся спасательным кругом для иностранца. Уровень его надежности зависит от репутации и экономического веса человека их написавшего. Если влиятельная персона лично обратиться к сотруднику банка с просьбой выдать займ иностранцу, то вряд ли такой заемщик получит отказ в услуге.

Что касается вида на жительство, то его наличие не станет полной гарантией одобрения заявки. Например Сбербанк не станет рассматривать обращение мигранта, имеющего даже этот документ. Однако для организаций, работающих с гражданами других стран, ВНЖ станет жирной галочкой в отметке надежности и перспективности клиента. Такие мигранты прямо движутся к получению паспорта РФ, а значит скорее всего планируют проживать на территории страны длительное время. Продолжительность пребывания значит для банка снижение рисков невыплаты, а для клиента — повышение вероятности одобрения ипотеки. Кстати, подтверждением намерений пребывания в России может служить трудовой контракт.

Даже несмотря на то, что некоторые крупные юридические лица, такие как Сбербанк не готовы сотрудничать с иностранными гражданами по выдаче ипотеки, не стоит отказываться от покупки жилья. Выданный даже под высокий процент, с течением времени займ может быть рефинансирован на более выгодных для мигранта условиях.

Могут ли иностранные граждане оформить кредит в Сбербанке?

Большинство продуктов Сбербанка рассчитаны на граждан РФ. В этом отношении нет ничего необычного, так как с иностранными гражданами российские банки предпочитают не работать по причине повышенных рисков невозврата денежных средств. Но кредит для иностранных граждан в Сбербанке все же может быть оформлен при соблюдении ряда нюансов. Рассмотрим их.

Общие условия кредитования иностранцев в Сбербанке

Специально для иностранных граждан кредитных программ в Сбербанке нет. И хоть ни в одной кредитной программе Сбербанка прямо не указывается возможность подачи заявки иностранными гражданами, по большинству запросам поступит отказ.

На практике иностранцам доступно оформление только одного кредита: под залог недвижимости. Именно этот вариант устраивает большинство банков, так как риски невозврата выданных денег сводятся к нулю. Если иностранец покидает пределы РФ и перестает уплачивать долг, залог отходит банку. Далее недвижимость реализуется на аукционе по сниженной цене, а вырученная сумма полностью покрывает долг заемщика.

Считается, что иностранцу проще взять ипотеку под залог приобретаемой недвижимости, чем потребительский кредит. Причина в том, что во втором случае у банка есть обеспечение / гарантия, что деньги вернутся. А вообще, максимальные шансы на кредит у тех, уже обладает недвижимостью в России и готов оставить ее в залог банку. При этом собственность не должна быть долевой. Заемщик обязан владеть объектом на все 100%.

А как же поручители?

Конечно, многие рассчитывают на оформление кредита в Сбербанке под поручительство. Но, во-первых, не так просто найти гражданина России готового поручиться за иностранца. Ведь в случае депортации или других обстоятельств, из-за которых заемщик будет не в состояние платить по договору, долг ляжет на плечи поручителя. А во-вторых, даже с такой формой обеспечения Сбербанк мирится нечасто. К примеру иностранцы с РВП и поручителями его не устроят. А вот лица с ВНЖ, постоянной работой (более 2-х лет), стабильным доходом и серьезными поручителями могут рассчитывать на положительный ответ.

Сотрудничество Сбербанка с иностранцами зависит от суммы запрашиваемого кредита (чем меньше, тем больше шансов на одобрение) и платежеспособности потенциального заемщика.

О том, как именно оцениваются кандидаты на получение кредита в Сбербанке расскажем далее.

Требования к иностранцам

Основное требование — законное нахождение на территории РФ.

  • Иностранный гражданин не должен находиться в России в рамках программы предоставления политического убежища.
  • Также иностранец не должен обвиняться в совершении преступления в стране, откуда прибыл.
  • Минимальный возраст 27 лет, хоть по большинству кредитных программ Сбербанка и сказано, что 21 год. Но со столь молодыми иностранцами банк работать не будет.
  • Наличие постоянного и законного дохода.
  • Регистрация в одном из регионов присутствия Сбербанка.
  • Наличие ликвидной недвижимости — большое преимущество.
  • Регистрация в налоговом органе по текущему месту пребывания.
  • Нахождение объекта ликвидного имущества на территории РФ — преимущественно в регионе подачи заявки.
  • Отсутствие непогашенных кредитных обязательств по договорам, заключенным на территории РФ.
  • Возможность предоставления документального подтверждения о получаемых доходов.

Кредитные программы Сбербанка, доступные иностранным гражданам

У Сбербанка только одна кредитная программа, рассчитанная на такую категорию заемщиков — кредит под залог. Выдается такой кредит для граждан РФ по ставке от 12%. Для иностранцев ставка может быть увеличена — до 20% в год. Кредит считается нецелевым, поэтому план расходования заемных средств в банк не предоставляется. Но, рекомендуется брать его на покупку жилья и оставлять приобретаемую недвижимость в залог банку. При других обстоятельствах, вероятно, откажут без объяснения причин.

  • максимальная сумма — 10 млн рублей
  • срок — 20 лет

Если кредит оформляется под залог уже имеющейся недвижимости, на руки можно получить 60% от оценочной стоимости залогового объекта.

В качестве заемщиков рассматриваются только те иностранные граждане, которые уже имеют ВНЖ (вид на жительство).

При запросе в банке сумм от 5 млн рублей, выдвигается другое требование. ВНЖ должен быть получен не менее 2 лет назад.

Необходимые документы

Иностранный гражданин представляет полный пакет документов на залоговый объект с выпиской из территориального Росреестра. Также в банк предоставляется:

  • оригинал свидетельства ВНЖ,
  • выписка из налоговых органов,
  • миграционная карта,
  • действующий патент на работу,
  • загранпаспорт (если въезд в РФ осуществлялся через визу),
  • справка из ИЦ МВД о том, что гражданин не обвиняется в совершении преступления на территории страны своего гражданства.

Подача заявки и срок рассмотрения

Иностранцам рекомендуется подавать заявление непосредственно в банке. Так будет возможность сразу приложить к нему необходимые документы и дать возможность рассмотреть собственную кандидатуру с учетом всех преимуществ. Срок получения ответа — до 10 рабочих дней. При этом сотрудник банка может связаться с потенциальным и запросить дополнительные документы.

Другой вариант подачи заявки на кредит — онлайн через сайт Сбербанка. В этом случае чаще всего следует отказ, так как сотрудничество с иностранцами — не основная цель Сбербанка.

Получение денег

В рамках залоговых сделок средства перечисляются только на расчетный счет, специально открытый в Сбербанке. После этого деньги могут быть сняты через кассу, или переведены по требованию. Возможности получить крупную сумму наличными по кредитному предложению «Под залог недвижимости» нет.

Возврат долга и штраф за просрочку

По залоговым сделкам используется только аннуитетная схема исполнения обязательств. Сумма долга разбивается на равные части на весь срок действия договора. Кстати, запросы о реструктуризации, как правило, отклоняют.

Заемщик должен ежемесячно переводить сумму, отмеченную в графике сначала на свой лицевой счет, после чего совершается платеж по реквизитам Сбербанка.

Штрафы — 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Что будет с кредитом, если иностранца депортируют из России?

Сбербанк выдает иностранцам только кредиты под залог недвижимости. При оформлении договора на квартиру накладывается обременение. Это значит, что заемщик не может ни продать, ни подарить ее до полного погашения долга перед банком. После выплаты кредита необходимо обратиться в Реестр, предоставить квитанцию об оплате кредита. Далее, снять обременение с квартиры.

Если иностранный гражданин по каким-либо причинам перестает платить по договору, Сбербанк накладывает штраф на долг, после — обращается в суд. По решению суда недвижимость отходит банку. Ее реализуют на аукционе, а вырученные деньги идут на погашение долга заемщика.

В итоге — кредитор полностью возвращает свои деньги, а заемщик остается без недвижимости, с испорченной кредитной историей и потраченными зря деньгами. Ведь выплаченную сумму (его же не сразу депортируют) никто не вернет.

Кредиты для иностранных граждан от Сбербанка России

Условия кредитования физических лиц

  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до 2-х дней
  • Без поручительства
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до 2-х дней
  • Требуется поручительство
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до 2-х дней
  • Без поручительства

Информация о ставках и условиях кредита в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Где оформить и погасить

Где оформить и погасить кредит Сбербанка России

  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Новосибирск
  • Екатеринбург

Страхование кредита

Чтобы застраховать кредит, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении кредитного договора.

Выберите кредит

Отзывы о кредитах в Сбербанке России

Сплашной обман в расчетах процентов Вношу досрочно больше а в итоге всю сумму переносят на проценты (отложенные проценты).Не рекомендую этот Банк Афера сплошная. А на письма с перерасчётом процентов не реагируют,все сплошное надувательство.

Отзыв полезен? Да 70 / Нет 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Я и муж пользуемся банком СберБанк. Необходим был кредит, мы его рассчитали в приложении, до определенного момента надо была оформить кредит, иначе заново надо было оставлять заявку. Ну ладно, мы спокойно Читать далее.

Отзыв полезен? Да 58 / Нет 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Если обстоятельства вынуждают взять кредит, то беру в Сбербанке. У меня его карта уже много лет, пользуюсь многими услугами, привык, казусов не было, поэтому не вижу для себя смысла оформлять кредит где-то у другом месте.

Отзыв полезен? Да 24 / Нет 35 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Являюсь постоянным заемщиком СБ ( брала кредит несколько раз) просрочек по кредитам не было, имею зарплатную и пенсионную карту. Не знаю почему мне отказали в кредите? Так теряете надежных клиентов!

Отзыв полезен? Да 67 / Нет 9 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

У меня есть в Сбербанке вклады. Но дочь попросила взять кредит. От моих денег со вклада она отказалась и сказала что ей просто нужен кредит, который из-за неофициальной работы не дают. В Сбере мне одобрили Читать далее.

Читать еще:  Гражданство Эстонии для россиян — что нужно для получения в 2020 году

Отзыв полезен? Да 19 / Нет 12 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Мы думали о том, чтобы взять кредит под залог дома. Даже документы на него взяли. Пришли в Сбербанк, все рассказали. Поскольку необходимая сумма была не слишком большая, нас переубедили и предложили условия Читать далее.

Отзыв полезен? Да 14 / Нет 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Я получаю зарплату на карту Сбербанка, поэтому первым делом решили пойти за кредитом в Сбербанк, а потом уже в другие банки. Зашли спросить какие документы нужны. Менеджер сказала что будет достаточно паспорта Читать далее.

Отзыв полезен? Да 15 / Нет 9 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ненавижу Сбербанк! 2016 г. я переехала в город Миллерово, Ростовской области. После переезда остались деньги, которые я решила внест в счет досрочного погашения кредита. Вместе с кридитным договором я Читать далее.

Отзыв полезен? Да 130 / Нет 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ненавижу Сбербанк! 2016 г. я переехала в город Миллерово, Ростовской области. После переезда остались деньги, которые я решила внест в счет досрочного погашения кредита. Вместе с кридитным договором я Читать далее.

Отзыв полезен? Да 59 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Никогда бы не подумала, что в Сбербанке действительно просто получить кредит. У меня дебетовая карта Сбербанка всего месяц есть, до этого клиентом банка не была. Обратилась в офис на Морской 3 в Мурманске Читать далее.

Отзыв полезен? Да 16 / Нет 19 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оформить заявку на кредит в Сбербанке России

  • Условия потребительского кредитования

Иностранный гражданин может получать кредиты на территории России в 2020 – 2021 году, однако не каждый банк готов пойти навстречу. Чтобы не тратить время на походы по финансовым организациям, можно заранее узнать, как и на каких условиях оформлять заем на сумму до 10000000 рублей и сроком до 20 лет в Сбербанке России. В этом поможет бесплатный кредитный калькулятор. Он покажет лучшие условия на основе введенной суммы и желаемого срока погашения долга. Расчеты и показ оптимальных продуктов из возможных 7 займут не более минуты.

Кому доступна заявка на заем

Если вы иностранец, но постоянно или временно проживаете на территории России, то можете взять кредит на хороших условиях. Вам доступна минимальная процентная ставка в нескольких финансовых учреждениях. Например, Сбербанк России предоставляет возможность получить выгодную ссуду на период вашего пребывания в РФ.

С помощью калькулятора вы можете онлайн рассчитать:

  • максимально возможную сумму;
  • процент переплат;
  • ежемесячный платеж;
  • срок.

Вы можете уже сейчас узнать, какой кредит доступен в вашей ситуации. Система выдаст все варианты, а вам останется только выбрать оптимальный. Это очень удобно — не нужно ходить в каждую кредитную организацию и подолгу заполнять документы. Вы узнаете решение почти сразу.

Можно ли взять кредит по виду на жительство в Сбербанке

Для предоставления большинства банковских услуг в Российской Федерации требуется наличие соответствующего гражданства, и для иностранных граждан, находящихся в России, этот вопрос является крайне острым. Особенно касается это социально незащищенных категорий приезжих лиц, которых интересуют варианты взятия заемных средств у банка. Рассмотрим, можно ли им взять кредит в Сбербанке.

  1. Условия кредитования для иностранцев
  2. Резиденты и нерезиденты
  3. Кто может получить кредит
  4. Иностранцы с РВП и ВНЖ
  5. Доступные для иностранных граждан кредитные программы Сбербанка
  6. Кредит под залог недвижимости
  7. Кредит под поручительство на цели текущего потребления
  8. Рефинансирование имеющихся кредитов
  9. Требования к заемщикам
  10. Порядок оформления и получения кредита

Условия кредитования для иностранцев

Российское гражданство является обязательным пунктом для заключения всевозможных контрактов по банковскому обслуживанию. В качестве доказательства принадлежности к нашей стране человек при обращении к кредитору предоставляет свой паспорт и прописку (постоянная должна быть указана в паспорте, временная — на отдельном бланке).

Почему для иностранцев усложнен процесс обслуживания? Дело в том, что даже такие простые ежедневные услуги, как выпуск и использование карточки в терминалах, денежные транзакции со счета на счет и т.д., предполагают заключение договора. При этом все действия банка имеют свою стоимость за ежемесячное или годовое обслуживание.

В случае с иностранцами у финансовых организаций имеется гораздо меньше гарантий по соблюдению ими платежных обязанностей. Предоставление этим лицам заемных денежных средств подвергается еще большему риску неоплаты задолженности и начисляемых сверху процентов.

Резиденты и нерезиденты

Этими статусами наделяются физические и юридические лица в соответствии с характером их пребывания на территории России и исполнения предъявляемым к ним требованиям. Оформление документальной принадлежности к тому или иному статусу производится с участием государственных органов страны выбытия и прибытия.

Резидент – лицо, имеющее регистрацию в органах госконтроля по постоянному месту жительства. Фактическое нахождение его в России должно составлять не менее 183 дней за последний календарный год. На основании этого статуса человек наделяется расширенным набором полномочий и обязанностей и отчисляет налоги со своего официального заработка.

Нерезидентом выступает лицо, наделенное разрешенным перечнем полномочий на территории страны. Ответственность за совершенные здесь поступки человек будет нести по большей части в соответствии с законодательством своего государства, частично отвечая и перед российским.

Кто может получить кредит

Правом на открытие и ведение счетов в Сбербанке наделяются резиденты РФ в виде корпоративных клиентов, поскольку они приравнены к гражданам России. Некоторые привилегии в части заключения договоров со Сбербанком имеют и налогоплательщики других стран в рамках ФЗ «Об осуществлении финансовых операций с иностранными гражданами».

Существуют документы, обеспечивающие Сбербанку клиентские выплаты по кредиту и снижающие риск при внезапном отъезде клиента с оставлением его долговых обязательств. Для оформления займа нужно знать, входит ли в этот перечень разрешение на временное проживание (РВП), и возможно ли получить кредит по виду на жительство (ВНЖ) в Сбербанке.

Иностранцы с РВП и ВНЖ

РВП для приезжих выдается иностранцам в рамках действующей по субъектам квоты. Исключением выступают отдельные категории: некоторые граждане СНГ (например, белорусы), рожденные в РСФСР, заключившие брак с гражданином РФ, инвестирующие в российскую экономику и т.д. После года на РВП можно подать заявление в местный орган исполнительной власти о выдаче ВНЖ.

Дают ли эти документы гарантии по выдаче кредита в Сбербанке? Однозначный ответ нет. Таких гарантий не предоставляется даже гражданам России, стабильно пользующимся банковскими услугами и получающих зарплату через счет в Сбербанке (что дает возможность анализа доходов клиента).

Законодательство регулирует правоотношения иностранцев с кредитными организациями, не запрещая последним выдавать заемные средства. Банки вправе устанавливать свои нормы обслуживания, не противоречащие закону.

Для Сбербанка такие разрешения на проживание, как РВП и ВНЖ не дают гарантий по своевременным выплатам кредита, а главное, на продолжительное проживание. Кроме того, что эти разрешения являются срочными (три года и пять лет), они к тому же не закрывают границу для выезда из страны с заемными средствами.

Доступные для иностранных граждан кредитные программы Сбербанка

Сбербанк увеличивает численность своей клиентуры за счет предоставления услуг различным слоям населения. Сюда включаются нуждающиеся, малообеспеченные и социально незащищенные граждане. По факту к ним могут быть причислены и приезжие, проживающие в России на постоянной основе. Но заинтересован ли Сбербанк в сотрудничестве с последними?

Отдельных кредитов для иностранцев не предусмотрено, поэтому остается лишь рассматривать стандартно действующие варианты кредитов в Сбербанке.

Кредит под залог недвижимости

Такой кредитный продукт имеется в Сбербанке и предоставляется на последний квартал 2018 года с облагаемой ставкой от 12 % годовых. Ее снижение или увеличение зависит от различных показателей: получение зарплаты через Сбербанк, страхование жизни и т.д. Максимальная сумма — 10 млн руб. Продолжительность кредитования может составлять до 20 лет. Доступна ли подобная услуга иностранцам?

Этот вариант кредита предполагает процентную ставку и залог. Иностранные граждане могут быть обеспечены жильем в РФ на основании сделок купли-продажи, дарения и наследования. По правилам Сбербанка имеющийся недвижимый объект можно выставлять в качестве залога.

Теоретически такой гарант в виде недвижимости мог бы стать значительным для одобрения Сбербанком кредита для иностранца: банками и приставами применяются меры ареста счетов и имущества. Но Сбербанк не принимает в расчет этот вариант для возможного кредитования.

Обязательные требования от Сбербанка:

  1. Возраст: 21-75 лет.
  2. Стаж работы: от 6 месяцев на текущем месте работы и год по общему стажу за последнюю пятилетку.
  3. Гражданство: Российская Федерация.

Никаких альтернатив по последнему пункту не рассматривается. Но для иностранца все же есть вариант получения денежных средств, к примеру, через официального супруга с российским гражданством.

Сам приезжий не будет документально выступать стороной по кредитному договору. Все обязанности лягут на другого человека. Такая ситуация возможна при максимально доверительных отношениях между двумя людьми, поскольку даже написание расписок не является доказательством для другого правительства о наличии долга.

Кредит под поручительство на цели текущего потребления

Целевые кредиты (например, автокредиты) с участием поручителей помогают многим гражданам с небольшим доходом увеличить шансы на одобрения кредитной заявки. Является ли наличие поручителей нормой и гарантией для кредитора при рассмотрении кредитной заявки от иностранного лица, проживающего в России?

Рассмотрим требования к заемщикам по данному кредиту в Сбербанке:

  1. Возраст: 18-70 лет.
  2. Трудовой стаж для трудоспособного населения: от 6 месяцев на текущем месте работы для незарплатных клиентов Сбербанка, от 3 — для зарплатных.

На этом требования, представленные в официальных онлайн источниках, не заканчиваются. Казалось бы, имеется шанс для получения кредита и иностранными гражданами. Но при перечислении требуемых документов Сбербанк указывает на обязательное предоставление паспорта Российского государства. Поэтому даже наличие высокопоставленных и хорошо зарабатывающих поручителей не гарантирует выдачу кредита.

Рефинансирование имеющихся кредитов

Сервис рефинансирования предназначен для снижения нагрузки на бюджет должника при наличии нескольких ссуд. Осуществляется процедура посредством объединения нескольких кредитов в один под усредненные параметры (срок, ставка, сумма и т.д.). Объединению подлежат разноплановые займы, в том числе и ипотека, представленная в другом банке.

У иностранца в связи с подобным функционалом может возникнуть о переводе долговых обязательств, имеющихся в разных странах, на один счет. На практике финансовые учреждения разных стран имеют взаимодействия в плане обеспечения международных переводов и расчетно-кассового обслуживания. Однако объединение кредитов в их интересы не входит.

Если же иностранному гражданину удалось получить заем у другого кредитора на территории России и его интересует услуга рефинансирования в Сбербанке, то последний опять же откажет ему. Эта услуга осуществляется Сбербанком исключительно в своих интересах и для обеспечения платежеспособности некоторых проблемных клиентов. Варианты с повышенными рисками Сбербанк не интересуют.

Требования к заемщикам

Сбербанк предоставляет денежные средства в виде кредита исключительно гражданам Российской Федерации, поэтому для одобрения следует соответствовать общим требованиям, разработанным этой кредитно-финансовой организацией, или обратиться в другой банк с подходящими правилами кредитования.
Общие условия для всех видов кредита:

  • возраст от 18 лет;
  • трудоспособность (по состоянию здоровья);
  • наличие трудоустройства на официальном рабочем месте с налогооблагаемым доходом;
  • наличие трудового стажа;
  • подходящий уровень дохода.

Предельный пенсионный возраст для кредитуемых заявителей в Сбербанке выше, чем во многих других организациях. Единственным правилом выступает заблаговременное обращение с кредитной заявкой до наступления максимального возрастного порога. Это необходимо для более продолжительного срока кредитования и оптимального ежемесячного размера выплат.

Порядок оформления и получения кредита

Кредиты выдаются только при наличии гражданства РФ. Неофициальное получение кредита возможно при участии другого лица в качестве единственного заемщика или титульного созаемщика. Этот человек будет формальным получателем денег. Ему также следует учитывать риски невозврата заемных средств реальным получателем.

Такой вариант является подходящим при взятии кредита, к примеру, на семейные нужды, когда одним из членов официальной или неофициальной семьи является иностранец, а основной заемщик имеет российское гражданство. Фактически выплаты по кредиту могут осуществляться иностранным гражданином или совместно с супругом.

Чтобы подать заявку на кредит, зайдите в раздел «Кредиты» и выберите подходящие вам параметры, в том числе сумму и срок кредита. Предварительная процентная ставка и ежемесячный платёж рассчитаются автоматически. Рядом с суммой ежемесячного платежа будет указан график погашения кредита. Выберите удобный для вас офис обслуживания и нажмите кнопку «Оформить кредит».

После заполнения анкеты кнопка «Отправить заявку» станет активной. Отправьте заявку на рассмотрение или сохраните, чтобы отправить позже — тогда она получит статус «Черновик». Заявка окажется в разделе «Кредиты».

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector