Skupka-prestizh.ru

Документы и юриспруденция
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить ВНЖ в Греции: условия и порядок оформления в 2020-2021 году

ВНЖ в Греции «Золотая виза»

“Золотая виза” Греции – это программа, по условиям которой каждый иностранец, который приобрел
жилое или коммерческое недвижимое имущество на сумму от 250 000 €, получает возможность без лишних
хлопот оформить ВНЖ в Греции при покупке недвижимости. Вместе с основным претендентом статус ВНЖ могут
получить все члены семьи.

При получении греческого ВНЖ через программу «Золотая виза» оформлять визу типа D не нужно.

Также следует отметить, что с каждым годом все сложней найти ликвидную недвижимость в Греции за
250 000 €, начальная стоимость объекта на сегодня стартует от 300 000 €.

Важное условие, владеть недвижимостью нужно до того момента, пока у инвестора есть необходимость в греческом
ВНЖ. Если Вы намерены продлевать ВНЖ через «Золотую визу» – Вам необходимо будет показать владение
недвижимостью.

  • как получить ВНЖ Греции
  • что такое “Золотая виза Греции”
  • кто может получить ВНЖ вместе с основным заявителем
  • главные преимущества программы

Преимущества ВНЖ Греции

Паспорт гражданина Греции можно получить через 5‑8 лет после
выдачи первого ВНЖ. Разрешается двойное гражданство.

ВНЖ в Греции открывает владельцу отличную возможность иметь запасной
аэродром, что важно и актуально, учитывая нестабильность политической ситуации в мире.

Нет обязательств проживать на территории Греции весь период действия
ВНЖ. Возможность 365 дней в году посещать без оформления дополнительных виз другие страны
Шенгенской зоны и ЕС.

Уровень жизни и экология

Бесплатная первая медицинская помощь, пристальное внимание со стороны
государства к безопасности продуктов питания, лекарственных препаратов и прочих товаров первой
необходимости обуславливают высокое качество жизни.

В Греции можно отдыхать вне зависимости от времени года – число
теплых дней в году превышает 300. Чистые пляжи и море, островные и материковые курорты
обеспечивают разнообразие отдыха.

Уровень преступности в этой стране – один из самых низких в
Евросоюзе.

  • Австрия
  • Бельгия
  • Болгария
  • Великобритания
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Ирландия
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Латвия
  • Литва
  • Люксембург
  • Мальта
  • Нидерланды
  • Польша
  • Португалия
  • Румыния
  • Словакия
  • Словения
  • Финляндия
  • Франция
  • Хорватия
  • Чехия
  • Швеция
  • Эстония

Этапы получения статуса

Связаться с нами

Общие условия программы, которые позволяют получить ВНЖ Греции

Греческий ВНЖ выдают сроком на 5 лет.

Период владения ВНЖ может учитываться при получении гражданства Греции, главное условие — проживание
в стране больше 183 дней в каждом году.

Срок оформления от 1 до 3 месяцев.

Общая стоимость — инвестор — 9 000 €, каждый дополнительный член семьи —
1 500 €.

Требования к заявителю

Возраст заявителя старше 18 лет.

Отсутствие открытого уголовного производства и непогашенных судимостей в стране
гражданства.

Обязательное наличие медстраховки.

Вместе с главным заявителем статус могут получить такие члены семьи:

  • Супруг/а
  • Дети
  • Родители одного из супругов

Стоимость оформления вида на жительство в Греции

Минимальная цена приобретенного недвижимого имущества –
250 000 €.
Подтверждение дохода от 2 000 € в месяц.
Стоимость услуг по
оформлению: инвестор — 9 000 €, за каждого дополнительного члена семьи —
1 500 €.

Государственные сборы:
1. Консульство + муниципалитет —
2 000 € на главного заявителя, 150 € на взрослого сопровождающего, 16 € на
каждого ребенка.

Другие сборы:
1. Страховка (от 130 до 600 € в год на
человека в зависимости от объема страховых услуг).
2. Дополнительные дни сопровождающего
сотрудника из расчета 130 € день (по желанию).

1 этап — Предоплата – 1 000 € (при заключении
договора).
2 этап — 50% – по приезду в Грецию для выбора недвижимости.
3 этап — 50% – при подаче на ВНЖ.

Список документов

договор купли‑продажи недвижимости

справка о полном погашении договора купли‑продажи

справка из страховой компании

свидетельства о рождении детей

копии всех страниц паспортов

сертификат о регистрации договора купли‑продажи

справка о состоянии здоровья

свидетельство о браке

Сравнение программ

Инвестиция от 500 000 € в недвижимость (владеть
необходимо не менее 5 лет).

ВНЖ выдается на 2 года (с возможностью продления каждые
2 года).

После 5 лет проживания можно подавать документы на ПМЖ

Требуется инвестировать в недвижимость 250 000 €.

ВНЖ выдается на 5 лет, с правом продлевать каждые
последующие 5 лет.

После 5 лет проживания можно подавать документы на ПМЖ

Требуется инвестировать в недвижимость 350 000 € или
500 000 € в бизнес.

ВНЖ выдается на 5 лет, с правом продлевать каждые
последующие 5 лет.

После 5 лет проживания можно подавать документы на ПМЖ

Почему для получения ВНЖ Греции обращаются в Migration Group?

В первую очередь мы предпринимаем все меры предосторожности во избежание отказа по программе.

Сопровождение и поддержка на всех этапах участия в программе.

Тесно сотрудничаем с лучшими риэлторами Греции, именно поэтому мы сможем быстро подобрать Вам
необходимый объект недвижимости.

Мы не получили ни одного отказа при оформлении “Золотой визы” Греции.

ВНЖ в Греции: часто задаваемые вопросы

Расскажите об особенностях законодательства Греции

В Греческом законодательстве используется прогрессивная шкала начисления налога. Если доход
физического лица не превышает 25 000 € в год, для него применяется ставка 22%, от
25 000 € до 42 000 € – 32%, для дохода, составляющего более чем
42 000 € в год – 42%.
Резидентами Греции для налогообложения являются физические
лица, которые соблюдают одно из 3‑х требований:
1. Нахождение на территории Греции более чем 183 дней.
2. Центр жизненных интересов физического лица (ЦЖИ) находится в Греции.
3. Физическое лицо является дипломатом, консулом, работающим за пределами Греции, но имеющим
греческое происхождение.

Изменения в налогообложении

С 1 января 2014 в Греции вступил в силу новый порядок оплаты налога на недвижимость физических
лиц. Основой нового налога стали две составляющие – базовая часть и дополнительная. Базовая
часть зависит от перечня натуральных характеристик объекта недвижимости. В вид прав входит площадь,
местонахождение, цель использования и прочее. Дополнительная часть – фиксированная сумма от
0,1% до 1% от общей стоимости недвижимости. Следует учесть, что налогом облагается недвижимость,
цена которой превышает 300 000 €. В Греции также существует региональный налог на
недвижимость, который устанавливают и регулируют местные власти. Ставка налога варьируется от 0,025%
до 0,035% от стоимости недвижимого имущества.

Что представляет собой “Золотая виза”?

“Золотые визы” разработаны для людей, которые не намерены переехать в иное государство на ПМЖ,
однако у них есть желание побывать там при возможности в любой момент. Такие визы выдаются
определенными странами, в случае если была совершена покупка недвижимости или были осуществлены иные
вложения на определенную сумму. “Золотая виза” позволяет стать обладателем ВНЖ в другой стране.

Какие могут быть причины для отказа?

Основанием для отказа может быть предоставление заведомо неправдивых данных, ложной информации, кроме
того если у заявителя была судимость или он опасен для общества Греции.

Сколько времени необходимо для получения вида на жительство в Греции?

Греции в целом займет около 3‑х месяцев, все зависит от выбранного Вами способа получения ВНЖ.

Какие советы Вы можете дать по поводу приобретения недвижимости?

Migration Group советует купить жилье или коммерческую недвижимость либо туристические апартаменты и
сдавать их в аренду. Состоятельные кандидаты на ВНЖ могут приобрести себе весь курортный комплекс.
Это вложение позволит получить дополнительные преимущества ВНЖ Греции, рассчитанные на
бизнес‑инвесторов.

Вид на жительство Греции
за инвестиции в недвижимость

Greece Golden Visa Programme

Инвестиции: от €250 тыс.
Сроки: 3 месяца

  • О программе
  • Основные условия получения вида на жительство Греции
  • Варианты инвестиций для получения вида на жительство Греции
  • Процедура получения вида на жительство в Греции
  • Преимущества вида на жительство в Греции
  • Сравнение способов получения гражданства Греции через вид на жительство
  • Почему для оформления ВНЖ Греции обращаются к нам?
  • Часто задаваемые вопросы

О программе

В Греции действует государственная программа, которая позволяет иностранным инвесторам получить вид на жительство за инвестиции (Greece Golden Visa Programme).

Суть программы — инвестор выбирает одну из опций инвестирования и получает вид на жительство для всей семьи. Статус ВНЖ Греции за инвестиции может получить гражданин любой страны, которая не входит в Евросоюз. Для этого не нужно знать язык или историю государства. У участников программы нет обязательств по проживанию на территории Греции как до получения статуса, так и после.

Программа для тех, кто хочет иметь безвизовый доступ в страны Шенгенского соглашения, создать «запасной аэродром» в Европе и через 7 лет получить гражданство страны ЕС.

Основные условия
получения вида на жительство Греции

Вид на жительство в Греции

3 месяца
от €250 тыс.
5 лет
На выбор

Общие требования к инвестору

  • Старше 18 лет
  • Нет судимостей

ВНЖ Греции также могут получить

  • Супруг/супруга, которые находятся в официальном или гражданском браке
  • Дети до 21 года
  • Родители

Дети и родители должны быть финансово зависимы от основного заявителя.

Варианты инвестиций для
получения вида на жительство Греции

Покупка любых объектов на территории Греции. Инвестору необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет.

Другие варианты инвестиций в недвижимость:

  • Аренда гостиницы на 5 лет
  • Аренда апартаментов в туристическом комплексе на 10 лет.
  • Покупка участка земли под строительство или для ведения сельского хозяйства. Срок владения участком — 5 лет.
  • Покупка доли в туристическом объекте недвижимости. Срок владения — 5 лет.

Депозит можно закрыть через 5 лет, переведя денежные средства на другой счет в любом банке.

АКЦИИ, ОБЛИГАЦИИ, ПАИ

Покупка акций и/или облигаций греческих компаний, гособлигаций Греции, приобретение паев в инвестиционных фондах. Ценные бумаги могут быть проданы через 5 лет.

Хотите получить индивидуальный расчет?

Получите индивидуальный расчет стоимости вида на жительство Греции для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Процедура получения
вида на жительство в Греции

Предварительная проверка

Проводим проверку на благонадежность (Due Diligence). Она позволяет сделать заключение о соответствии инвестора требованиям программы и снижает риск отказа до 1%.

Если в процессе проверки возникнут вопросы, которые смогут повлиять на результат рассмотрения заявки, мы порекомендуем альтернативные программы.

Иммигрант Инвест — единственная компания в отрасли, которая имеет AML Compliance-подразделение. В нашем штате есть Compliance Anti Money Laundering Officer, сертифицированный международной ассоциацией.

Выбор варианта инвестиций в недвижимость

Помогаем инвестору определиться со стратегией инвестирования в недвижимость Греции. Наши специалисты анализируют ситуацию, чтобы помочь в выборе оптимального варианта.

Мы подробно рассказываем обо всех особенностях рынка недвижимости в стране.

Подбор объектов недвижимости

Мы предложим вам портфолио объектов недвижимости для предварительного выбора в соответствии с вашими пожеланиями (регион, количество комнат, доступность инфраструктуры и т.д.).

Мы сотрудничаем с основными агентствами недвижимости Греции и сможем предложить вам максимальное количество объектов на выбор от надежных застройщиков.

Подготовка документов

Просмотр объектов

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, организуем поездку в Грецию для просмотра объектов недвижимости в сопровождении нашего сотрудника. Или инвестор может выбрать объект недвижимости дистанционно 一 мы организуем видеотрансляцию осмотра.

Откроем банковский счет в Греции для перевода денежных средств при покупке недвижимости и оплате взносов по программе.

Наш адвокат сопроводит сделку купли-продажи недвижимости, заверит необходимые документы и формы.

Подача и рассмотрение документов

В нашем сопровождении вы посетите Департамент программы для сдачи биометрических данных.

Мы берем на себя решение всех дальнейших вопросов, которые связаны с подачей документов и регистрацией по программе.

Сразу после подачи заявления вы получите справку, которая позволяет законно проживать на территории Греции в течение 1 года или до получения карты вида на жительство.

Получение карт ВНЖ

Ваше личное присутствие при получении карт необязательно. Наш адвокат может получить их за вас и выслать на удобный вам адрес.

Пошаговая процедура

Оставьте заявку и получите подробную пошаговую процедуру получения ВНЖ Греции со всеми нюансами, о которых нужно знать

Преимущества вида на жительство в Греции

    Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения Гражданство Греции через 7 лет Нет требований по постоянному проживанию «Запасной аэродром» в Европе Хранение капитала в европейском банке

Елена Рудая

Сравнение способов получения
гражданства Греции через вид на жительство

Обычный ВНЖДля инвестора
Знание языкаДаДа
ЭкзаменДаДа
Сроки получения гражданства12 лет7 лет
Обязательное проживаниеДаДа
Вероятность отказаВысокаяНизкая

ВНЖ для инвестора выдается на 5 лет с возможностью продления. Через 5 лет можно продлить ВНЖ еще на 5 лет. После 7 лет постоянного проживания в Греции инвестор может подавать документы на гражданство.

Более 14 лет мы помогаем состоятельным людям стать свободными и забыть, что в мире существуют границы

О нас пишут

Почему для оформления ВНЖ Греции обращаются к нам?

Официальный представитель

Полное сопровождение

100% довольных клиентов

Елена Рудая

Получите максимум информации о программе

    Пошаговая процедура Требования к заявителям Необходимые документы Ответы на часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Icon Navy — Minus — 24×24 Created with Sketch.

Что дает ВНЖ Греции за инвестиции?

Программа ВНЖ Греции предоставляет инвестору и членам его семьи ряд преимуществ.

  • Безвизовый въезд во все страны Шенгена и право на проживание в зоне по схеме «90 дней через 90».
  • Возможность получить гражданство Греции через 7 лет поддержания статуса резидента.
  • Возможность открыть счет и хранить сбережения в европейском банке.
  • Возможность переехать в Грецию — страну с мягким теплым климатом и богатой историей. При этом у инвестора нет обязательств по проживанию в стране как до получения ВНЖ, так и после.

Сама программа отличается простотой и скоростью оформления. Весь процесс до получения карт ВНЖ занимает 3 месяца. Сразу после подачи заявления инвестору выдается справка, которая позволяет законно жить в Греции в течение 1 года или до получения карты ВНЖ.

Минимальный размер инвестиций составляет €250 тыс. Это одно из самых выгодных предложений в среди программ стран ЕС.

Icon Navy — Minus — 24×24 Created with Sketch.

Сколько и во что инвестировать, чтобы получить золотую визу Греции?

Программа золотой визы Греции предлагает несколько опций инвестирования. Самая популярная 一 инвестиции в недвижимость на сумму от €250 тыс.

  • Покупка недвижимости лично или через юридическое лицо, которое зарегистрировано в Греции или другой стране-члене ЕС. Инвестору необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет.
  • Аренда гостиницы на 5 лет.
  • Аренда апартаментов в туристическом комплексе на 10 лет.
  • Покупка участка земли под строительство или для ведения сельского хозяйства. Срок владения участком — не менее 5 лет.
  • Покупка доли в туристическом объекте недвижимости. Срок владения — 5 лет.

Кроме того, можно приобрести гособлигации Греции, акции или облигации греческой компании, паи инвестиционного фонда на сумму от €400 тыс. на 5 лет.

Другой вариант 一 инвестор может положить на счет банка Греции от €400 тыс. на 5 лет.

Icon Navy — Minus — 24×24 Created with Sketch.

Каким условиям должен соответствовать инвестор, чтобы участвовать в программе золотой визы Греции?

Чтобы получить карту ВНЖ Греции, инвестору необходимо соответствовать ряду обязательных условий.

  • Быть совершеннолетним гражданином третьей страны, которая не входит в Евросоюз.
  • Не иметь судимостей.
  • Сделать инвестицию лично или через юридическое лицо, которое зарегистрировано в Греции или другой стране-члене ЕС. Все акции и доли такой компании должны принадлежать инвестору.
  • Оформить медицинскую страховку.

Что нельзя делать после получения ВНЖ, чтобы не потерять статус резидента, можно узнать из нашей статьи.

Icon Navy — Minus — 24×24 Created with Sketch.

Кто может получить ВНЖ Греции вместе с инвестором?

Инвестор может включить в программу ВНЖ Греции за инвестиции членов своей семьи.

  • Супругу/супруга.
  • Партнера по договору о гражданском браке, который заключен в Греции.
  • Детей до 21 года с возможностью продления статуса до 24 лет.
  • Родителей.

Члены семьи могут получить ВНЖ Греции при условии финансовой зависимости от инвестора. Итоговая сумма расходов по программе увеличивается в зависимости от состава семьи и рассчитывается в каждом случае индивидуально.

Icon Navy — Minus — 24×24 Created with Sketch.

Когда и при каких условиях обладатели вида на жительство за инвестиции могут получить гражданство Греции?

Инвестор может подать заявление на получение гражданства Греции через 7 лет при соблюдении обязательных условий.

  • Поддержание статуса резидента на протяжении минимум 7 лет.
  • Постоянное проживание в Греции.
  • Сдача экзамена на знание греческого языка, истории и культуры страны.

Золотая виза за инвестиции дает право получить гражданство Греции только самому инвестору. Членам его семьи перед подачей заявления на гражданство необходимо получить статус лица, которое проживает на территории страны в течение 12 лет.

Как получить вид на жительство в Греции в 2020 году

Греческое побережье — одно из самых излюбленных туристических направлений. Греция привлекает своей абсолютно уникальной древнейшей историей, изысканной кухней и чистейшим морем. Для въезда в страну вам понадобится загранпаспорт, виза, медицинская страховка и доказательства вашей платежеспособности. По местным законам, однако, если вы планируете находиться здесь более 90 дней, вам придется подать документы на вид на жительство (ВНЖ) в Греции.

Преимущества жизни в Греции

Для тех, кто все еще живет грезами, сразу же нужно напомнить, что отдыхать и жить в какой-то стране — это совсем разные вещи. Прежде чем решиться сменить место жительства, хорошенько изучите, что может ждать вас на новой родине. Что касается Греции, то недостатков здесь очень мало, зато преимущества представлены во всем своем многообразии:

  • православная культура, близкая славянским народам;
  • недорогое жилье, приемлемый уровень жизни;
  • подписанные соглашения между Грецией и Россией об отмене двойного налогообложения;
  • отсутствие требования проживать в стране в течение полугода;
  • возможность выезда в другие страны Шенгена;
  • полезный для здоровья средиземноморский климат.

Кроме этого существует еще масса положительных факторов, которые сложно облечь в слова, но благодаря которым вы понимаете, что жить здесь вы бы все-таки хотели.

Разновидности ВНЖ

Учеба, работа, ведение бизнеса и прочие долгосрочные проекты потребуют от вас легализации вашего нахождения в стране. Сделать это нужно до истечения срока долгосрочной визы, с которой вы сюда въехали. Подать документы нужно в Отдел по работе с иностранцами или Генеральный секретариат по делам иммигрантов.

Прежде чем вам выдадут вид на жительство в Греции, вы получите справку, которая подтверждает ваше законное нахождение в пределах данного государства и позволяет вам находиться здесь до момента удовлетворения или отклонения вашего прошения о ВНЖ.

Тем не менее, период действия данного документа ограничивается 12 месяцами, по истечении которых вам нужно данное разрешение продлевать.

Разновидностей видов на жительство в этой стране существует множество.

Категория А (с правом на работу)
  • наемный работник;
  • сезонная работа;
  • управляющие предприятием;
  • спортсмены и тренеры;
  • научные сотрудники и члены художественных союзов;
  • сотрудники иностранных археологических школ.
Категория Б (ведение независимой финансовой или экономической деятельности)
  • независимое предпринимательство;
  • инвестирование.
Категория В (особые основания)
  • получение образования;
  • повышение квалификации;
  • финансово независимые граждане;
  • совершеннолетние дети дипломатов;
  • персонал, обслуживающий дипломатов;
  • корреспонденты-иностранцы.
Категория Г (исключительные основания)
  • гуманитарная деятельность;
  • государственные интересы;
  • лица, ставшие жертвами торговли людьми.

В отдельную категорию вынесены иностранцы, изъявившие желание воссоединиться с семьей, и лица, заключившие брак с гражданами Греции.

Самые распространенные способы получить ВНЖ

Исходя из такого многообразия оснований для легализации, можно сказать, что узаконить свои права в этой стране не так уж сложно. Но мы рассмотрим лишь несколько вариантов, благодаря которым иммиграция в Грецию стала явлением довольно распространенным.

Финансово независимые граждане

Данная категория предусматривает вполне обоснованное требование: чтобы получить ВНЖ, просто необходимо предоставить документ, подтверждающий ваш ежемесячный доход в 2000 евро (24 тысячи в год соответственно). Имейте в виду, что эта сумма устанавливается государством, а потому может меняться. Если переезжаете всей семьей, тогда накиньте сверху еще 20 % на вашу вторую половинку и по 15% на каждого ребенка.

В качестве требований к кандидату выдвигаются следующие:

  • наличие дохода (можно пассивного, например, в виде получения прибыли от сдачи в аренду недвижимости);
  • собственное или арендованное жилье;
  • благонадежность.

Такой способ иммиграции имеет ряд преимуществ:

  • Во-первых, по времени оформления он займет 2-3 месяца.
  • Во-вторых, он позволяет вам пересекать границы других стран Евросоюза без каких-либо временных ограничений.
  • Ну и, в-третьих, уже через пять лет вы сможете получить ПМЖ, а еще через 5 — гражданство.

Кроме того, отсутствует необходимость безвыездно находиться в стране в течение 183 дней, как это предусмотрено в других странах.

Список документов выглядит так:

  1. Заявление.
  2. Копия паспорта.
  3. Копия национальной визы.
  4. Медицинская справка, полученная в греческом медучреждении.
  5. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  6. Страховка.
  7. Подтверждение платежеспособности.

Открытие предприятия

Данный вид миграции подойдет тем, кто намерен открыть в Греции собственный бизнес в любой экономической сфере, включая сельское хозяйство. В данном случае в Греции вид на жительство придется продлевать каждый год, при условии, что ваше предприятие продолжает функционировать и уплачивать все положенные налоги и страховые сборы.

Помимо всех документов, обозначенных в предыдущем разделе, заявителю необходимо будет предоставить еще такие бумаги:

  • выписку со счета в банке, свидетельствующую о том, что на ваше имя положена сумма не менее 60 тысяч евро. После выдачи вам визы она будет переведена в местный банк;
  • бизнес-план с подробным описанием того, какую выгоду от вашего предприятия получит греческая сторона.

Если ваше прошение будет отклонено, подать новое вы сможете только по прошествии года.

Если просьба будет удовлетворена, тогда вместе с вами вид на жительство могут получить и члены вашей семьи.

Покупка недвижимости

Процедура получения ВНЖ на основании приобретения собственной недвижимости довольна проста. Первое, что нужно сделать, – пересечь греческую границу по национальной визе. Стоит сразу же отметить, что без въезда в страну получить данное разрешение на проживание вы не сможете.

Чтобы подтвердить свое намерение о покупке жилья или другой недвижимой собственности, вам нужно иметь при себе документ, в котором черным по белому написано, что у вас есть средства на осуществление задуманного.

Выражаться ваша платежеспособность может не только в денежном эквиваленте, но и в ценных бумагах, акциях, облигациях, общая сумма которых должна быть не менее 250 тысяч евро. К данному документу следует приложить доверенность адвокату на совершение сделки.

Получить разрешение на законное проживание в стране вы сможете, даже если владеете несколькими объектами, общая стоимость которых составляет от 250 тысяч евро. К объектам недвижимости относятся как жилые помещения, так и земельные наделы, предназначенные под застройку. Оформить покупку такой собственности можно и на физическое лицо, и на юридическое. Главное, чтобы владелец приобретенной недвижимости обладал полным и неделимым на нее правом.

Пакет документов для данного вида разрешения на проживание в Греции:

  1. Копия договора купли-продажи на недвижимость.
  2. Справка, выданная нотариусом, о том, что проведенная сделка соответствует всем предусмотренным законам, касающимся выдачи ВНЖ на основании приобретения недвижимости.
  3. Документ, подтверждающий регистрацию сделки в кадастровом органе.
  4. Страховка.

Все подаваемые документы должны быть составлены на греческом языке, за исключением тех, которые были выданы вам на родине.

Что касается членов семьи, то им также выдается вид на жительство, период действия которого ограничен сроком действия ВНЖ главного заявителя. Однако ваши родственники не имеют право трудоустраиваться в Греции. Для этого им необходимо будет получить специальное разрешение.

Интересным является тот факт, что легализовать свое пребывание в Греции может и гражданин, который предоставит договор об аренде жилья в каком-либо отеле или санатории сроком на 10 лет. Читайте также, где еще можно получить вид на жительство путем покупки недвижимости.

Как и где проще всего получить гражданство: Видео

Как получить вид на жительство в Греции в 2020 году

Проще всего оформлять ВНЖ вместе с Tranio — мы подбираем предложения, готовим сделку, подаем заявку на ВНЖ и помогаем с управлением инвестиционной недвижимостью после покупки. Приобрести объект и подать документы на ВНЖ с нами можно удаленно.

стоимость «золотой визы»

займёт оформление ВНЖ

расходы на оформление ВНЖ для семьи из 4 чел.

Получить ВНЖ в Греции можно, купив один или несколько объектов недвижимости стоимостью 250 000 евро или выше. Такой тип ВНЖ еще называют “Золотой визой”.

ВНЖ также могут получить члены семьи инвестора: супруг/а, дети до 21 года и родители обоих супругов.

Наличие вида на жительство не обязывает проживать на территории Греции и сдавать экзамен на знание греческого языка.

Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и рассчитывать на доходность 3—5 % годовых в евро.

Какую недвижимость в Греции выбрать

Tranio рекомендует Афины. Чтобы лучше понять местный рынок, пообщайтесь с нашими специалистами. Вы узнаете, на какие районы стоит обратить внимание, каких избегать и ознакомитесь с текущими предложениями.

«Золотая виза» в Греции — плюсы программы

  • самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами Мальты, Португалии и Испании;
  • в отличие от Латвии, где для получения ВНЖ необходимо купить один объект недвижимости стоимостью не менее 250 000 евро, в Греции можно собрать пакет инвестиционных объектов разной стоимости на общую сумму 250 000 евро;
  • бессрочный вид на жительство, если недвижимость остаётся в собственности инвестора (вид на жительство продлевается каждые пять лет);
  • нет необходимости жить в Греции;
  • ВНЖ также получат супруг/а инвестора, дети до 21 года и родители обоих супругов;
  • если инвестор проводит на территории Греции меньше 183 дней, то он не становится греческим налоговым резидентом.

В этом видео юрист-международник и специалист по инвестициям Сергей Сандер вместе с менеджером Tranio Еленой Милишенковой подробно разбирают покупку недвижимости в Греции и процесс оформления греческого вида на жительство для россиян.

Оформление ВНЖ в Греции — 7 простых шагов

Шаг 1. Подбор предложений и подготовка документов

Мы согласовываем критерии выбора, составляем список объектов для просмотров, а также готовим документы для открытия счета в греческом банке. Счет понадобится инвестору, чтобы получать доход от аренды и оплачивать расходы, связанные с содержанием недвижимости. Оплатить сделку можно будет также с этого счета.

Необходимые документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • документы, подтверждающие легальность дохода покупателя. Это могут быть свидетельство о трудоустройстве, налоговые декларации, документы, подтверждающие получение наследства, дивидендов, арендного дохода или продажи имущества;
  • сертификат налогового резидента;
  • копия счета за любые коммунальные услуги, которая подтвердит место фактического проживания заявителя;
  • справка о владении телефонным номером;
  • выписки с банковских счетов заявителя.

Документы предоставляются на греческом и английском. Покупатели Tranio могут предоставить документы на русском — наш юрист в Греции позаботится о переводах самостоятельно.

Шаг 2. Выбор недвижимости в Афинах и открытие счета

Вы прибываете в Грецию и вместе с менеджером Транио смотрите и выбираете объекты для покупки. В случае готовности к сделке вы сразу оформляете ИНН и открываете счет в греческом банке. В среднем 2—3 рабочих дней хватает, чтобы чтобы все успеть.

Общая площадь 26 м² 1 ванная комната

Общая площадь 61 м² 1 спальня

Общая площадь 67 м² 2 спальни

Мы рекомендуем открывать счет сразу, однако если вы хотите приобрести объект удаленно, то процедуру можно отложить.

Открытие счета можно совместить с обязательным визитом в Грецию для сдачи отпечатков пальцев при оформлении вида на жительство. Этот визит можно совершить в удобное время в течении полугода после подачи заявления.

Шаг 3. Предварительное соглашение

Перед заключением предварительного соглашения юрист проверяет документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности продавца и кадастровый реестр на предмет обременений и налоговых задолженностей объекта.

Убедившись, что с объектом все в порядке, вы заключаете предварительное соглашение купли-продажи с продавцом и вносите задаток — около 10 % от стоимости объекта.

После этого нотариус готовит итоговый договор купли продажи. Этот этап занимает от 2 недель до 1 месяца.

Шаг 4. Заключение сделки

После того как нотариус подготовит итоговый договор купли-продажи, его можно будет подписать и перевести деньги на счёт продавца. Договор можно подписать лично или по доверенности через юриста.

Через 3 недели сделку зарегистрируют в кадастровом реестре, а недвижимость — в кадастровом управлении. Свидетельство о регистрации сделки понадобится для оформления вида на жительство.

Шаг 5. Подача документов на ВНЖ

Чтобы собрать документы для подачи заявления на ВНЖ в Греции, также потребуется помощь юриста. Пакет документов необходимо подать в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции. Документы можно подать лично или дистанционно, через юриста.

Список документов для подачи на ВНЖ для главного заявителя

  • копия паспорта (нотариально заверенная, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
  • свидетельство о рождении с апостилем;
  • две цветные фотографии заявителя (формат 4×6 см, можно записать на диск);
  • квитанция об уплате госпошлины (оплачивается онлайн);
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • сертификат о регистрации договора в кадастровом реестре;
  • греческий страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции.

Для членов семьи

  • копии паспортов всех членов семьи (нотариально заверенные, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и на медицинское обслуживание в Греции (на греческом);
  • свидетельство о рождении с апостилем;
  • свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка (с апостилем);
  • по две цветные фотографии на каждого члена семьи (формат 4×6 см, можно записать на диск).

Справка о приёме документов

Сразу после подачи документов инвестор получает справку о их приёме — она даёт ему возможность находиться на территории Греции в течение года.

Шаг 6. Сдача отпечатков пальцев

В течении 6 месяцев нужно приехать в Грецию с остальными членами семьи, чтобы сделать дактилоскопию. В случае чрезвычайных ситуаций, таких как пандемия, греческая иммиграционная служба продлевает сроки. Детям до 5 лет приезжать не нужно. В этот же визит можно открыть счет в греческом банке, если вы не сделали этого ранее.

Шаг 7. Получение ВНЖ Греции

Через несколько недель после дактилоскопии вид на жительство будет готов. Получить вид на жительство можно через юриста, заранее отправив ему оригинал паспорта — личное присутствие необязательно. Обмен документами идет через службу DHL.

Оформить ВНЖ Греции при закрытых границах

Купить инвестиционную недвижимость и оформить греческий ВНЖ можно дистанционно. Tranio помогает выбрать объект, заключить сделку и подать документы. В таком случае вам потребуется приехать в Грецию только 1 раз, в течении 6 месяцев после подачи заявления, для сдачи отпечатков пальцев.

Расходы

  • налог на переход права собственности — 3,09 % от стоимости объекта;
  • налог на регистрацию — от 0,475 до 0,775 % от стоимости сделки;
  • оплата услуг нотариуса — 1,5 % от стоимости сделки + НДС;
  • услуги юриста — 1,5 % от стоимости сделки + НДС;
  • госпошлина за оформление «золотой» визы:

а) для главного заявителя – 2016 евро;

б) для взрослых членов семьи – 166 евро;

в) для несовершеннолетних – 16 евро;

  • услуги юриста по оформлению «золотой» визы— 1 тыс. евро за главного заявителя и 500 евро — за каждого члена семьи + НДС.

Итого 17 700 евро

для семьи из 3 человек при покупке недвижимости стоимостью 250 тыс. евро

Как получить гражданство Греции

Для получения гражданства необходимо:

  • знать греческий язык;
  • иметь местный вид на жительство;
  • прожить в Греции не менее семи лет.

Для жителей ЕС этот срок сокращён до трёх лет. Супруги граждан Греции могут претендовать на получение гражданства после трёх лет проживания в Греции, если в семье есть общий ребёнок.

Также на гражданство Греции могут претендовать лица, родившиеся в Греции, если один из родителей является её гражданином или если родители не являются гражданами Греции, но проживают на её территории больше пяти лет.

С чего начать

Независимо от того, приняли ли вы решение или только рассматриваете Грецию, мы рекомендуем начать с персональной консультации. Это поможет вам увереннее чувствовать себя при общении с продавцами недвижимости и лучше спланировать время и расходы.

После консультации необходимо взять паузу, чтобы все обдумать. Далее вы можете продолжить движение самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

С чем мы можем помочь

  • Предложим качественную вторичную недвижимость и новостройки в хороших районах Афин;
  • Поможем подготовить документы к сделке и для подачи на ВНЖ в Греции;
  • Русскоязычный менеджер сопроводит вас в Афинах;
  • После покупки недвижимости организуем сдачу в аренду, оплату счетов и налогов;
  • При необходимости спланируем дистанционную покупку и подачу документов;
  • Всегда можем предложить альтернативные проекты в любой другой стране Европы.

Если у вас есть вопросы по оформлению ВНЖ в Греции напишите нам в WhatsApp

Я или мои коллеги ответим вам в рабочее время.

Екатерина Маслова Старший консультант по недвижимости, гражданству и ВНЖ

Процедура получения ВНЖ в Греции в 2020 году

Греческое побережье – это места с уникальной древнейшей историей, чистейшим морем, изысканной кухней, полюбившиеся многим туристам. Въехать в страну можно при наличии загранпаспорта, медицинской страховки, визы и подтвержденной платежеспособности. Пребывание на территории государства более 90 дней, если иностранец планирует трудоустройство, получение образования, открытие собственного дела, воссоединение с семьей или приобретение жилплощади, требует заранее решить вопрос о том, как получить вид на жительство в Греции.

Чем Греция привлекает иностранных граждан

Она является развитым европейским государством, благоприятным для работы и проживания. События последних лет значительно ухудшили экономическую ситуацию, что отрицательно сказалось на стоимости местной недвижимости и привело к оттоку рабочей силы. Иммиграцию в страну теперь гораздо доступнее осуществить по следующим причинам:

  • работодатели радушно встречают квалифицированных специалистов;
  • цена заветных квадратных метров снизилась;
  • государство заинтересовано в иноземных инвестициях.

Эмиграция из России в Грецию также производится в целях обучения и воссоединения семейных уз. Туристическое посещение государства оставляет неизгладимое впечатление. После этого многие задумываются о приобретении квартиры или о переезде на постоянное место жительства. Нужно учитывать, что обстановка для приезжих сильно отличается от реального положения. Государство переживает не лучшие времена, а уровень жизни в Греции значительно ухудшился за последнее десятилетие.

Кто может претендовать на получение ВНЖ

Иностранцы вправе переехать в Грецию для реализации следующих целей:

  • обучение в институте;
  • покупка жилья;
  • открытие собственного бизнеса;
  • трудоустройство;
  • вложение средств в развитие какой-либо сферы экономики.

Что дает вид на жительство в Греции? В зависимости от основания, можно выделить несколько положительных моментов. Он позволяет получить постоянное место работы и официальный ежемесячный доход. Дает право потенциальным инвесторам проявить свою финансовую независимость. Его предоставляют иностранным гражданам – студентам, специалистам, повышающим квалификацию, и лицам, обладающим возможностью приобрести недвижимость на островах.

И также статус предусмотрен для лиц, пострадавших от репрессии и других действий, противоречащих законодательству. Самый простой способ получить вид на жительство в Греции – приобрести недвижимость для личного или коммерческого использования. Стоимость объекта должна составлять от 250 тыс. евро и более. Сумма не маленькая, но так как страна богата туристами, вложения окупаются очень быстро.

Воссоединение семьи

Переехать жить в 2020 году в Грецию можно с целью восстановления связей с родными. Этот вариант доступен тем, чья вторая половинка, ребенок или другая близкая родня обладает гражданским статусом иностранного государства. Семейная иммиграция предполагает еще один вариант – вступление в брак с греком или гречанкой. Спустя 3 года официальных брачных уз иностранец может обратиться в Министерство внутренних дел страны за получением гражданства.

По программе трудовой миграции

Греция нуждается в высококлассных специалистах, готовых сделать все возможное для ликвидации кризисной обстановки и улучшения экономической ситуации. Вид на жительство для россиян легко оформляется при наличии официального приглашения, подписанного руководителем какой-либо греческой фирмы. Продолжительность действия трудовой визы составляет 12 мес. Спустя это время можно продлить документ еще на 2 года.

Работа на Крите для русских наиболее востребована в туристическом бизнесе, сельском хозяйстве и строительстве. Прежде чем принять в штат иностранца, руководитель должен поискать подходящего специалиста среди местного населения. Оформить вид на жительство на острове можно также после 5 лет работы, за разрешение нужно будет заплатить 150 евро.

Получение образования в стране

Учеба в Греции доступна практически всем желающим из других государств. Многие вузы принимают студентов даже без экзаменов. В этом случае вид на жительство выделяется на основании документов, подтверждающих зачисление в ряды студентов. Кроме того, иностранец должен представить банковскую выписку, свидетельствующую о наличии денежных средств на счете (минимальная сумма – 600 евро).

Инвестирование в экономику и открытие бизнеса

Несмотря на сложности материального характера, это не стало препятствием для бизнес-иммиграции в Грецию. Приобретение или открытие собственного бизнеса для финансово независимых лиц было и остается актуальным как для европейских, так и для российских граждан. Особенно привлекает то, что местные власти не ограничивают предпринимателей, готовых инвестировать в экономику страны.

При покупке недвижимости

ВНЖ в Греции при покупке собственной недвижимости можно получить сразу, если стоимость приобретаемого объекта превышает 250 000 €. Привилегия распространяется на заявителя, его законную вторую половинку, детей, не достигших 21 года, а также на родителей. По прошествии 7 лет можно подавать пакет документов на получение гражданства.

ВНЖ для состоятельных пенсионеров

ВНЖ в Греции для обеспеченных пенсионеров – программа, которой могут воспользоваться пожилые люди, располагающие постоянным стабильным источником средств. Документ выдается только после завершения тщательной проверки предоставленных сведений. Размер минимального годового дохода – 24 тыс. евро. При указании в заявлении именно этого типа ВНЖ иностранец должен быть готов к тому, что трудоустроиться ему не удастся.

Порядок оформления

Какой бы ни была причина посещения средиземноморского государства, иностранец должен в первую очередь задуматься о виде на жительство, как получить в 2020 году. Поскольку до этого момента нахождение в Греции считается незаконным (за исключением туристического посещения).

Какие документы потребуются

Перечень дополнительных документов на ВНЖ можно назвать только после определения категории, но основной пакет остается неизменным и включает в себя:

  • написанное от руки заявление с соответствующей просьбой;
  • медицинскую справку, удостоверяющую, что гражданин не страдает серьезными заболеваниями;
  • страховой полис;
  • загранпаспорт (оригинал и копия);
  • фото;
  • выписку из банка, свидетельствующую о наличии на счете 24 тыс. евро и более;
  • чек, свидетельствующий об уплате государственной пошлины – 150 €.

Въезд, а также пребывание на территории государства, требует от иностранца наличия действующего паспорта (другого документа, признанного международной конвенцией) и визы.

Стоимость и сроки рассмотрения заявки

Первоначальный вид на жительство в Греции действует 1 год. Последующее время продления – 2 аналогичных периода. Государственный орган обязан рассмотреть заявление в течение 3–4 мес. (отдельные случаи требуют 12 мес. и более). При этом нахождение иностранца на территории государства считается законным. Он может даже иногда посещать родину, а затем возвращаться обратно. Финансовая сторона вопроса зависит от варианта получения государственного статуса (24 тыс. € – обеспеченный пенсионер, 600 € – студент, 250 тыс. € – покупатель жилья, 150 € – пошлина).

Когда поступит отказ

Иностранец, скорее всего, получит отрицательный ответ, если он:

  • не выполнил обязательные условия;
  • нарушил законодательство, общественный порядок;
  • угрожал безопасности Греции;
  • сообщил ложные сведения о себе или подделал документы;
  • не явился по вызову уполномоченного органа для предоставления дополнительной информации.

Отказать в выдаче или аннулировать вид на жительство может Управление по делам иностранцев и миграции Греции.

Приобретение статуса ПМЖ

Действующее ВНЖ и нахождение на территории государства в течение 5 лет дает право на переезд на ПМЖ в Грецию. С момента оформления этого статуса иностранец получает все права наравне с местным населением. Единственное исключение – нельзя участвовать в выборах.

Привилегии

ПМЖ в стране раскрывает обладателю статуса следующие преимущества:

  • получение пособия;
  • шанс обзавестись двойным гражданством;
  • отсутствие налога на приобретение квартиры.

Он также позволяет открыть собственное дело или устроиться на работу в любой другой европейской стране.

Как стать полноправным гражданином Греции

  • появление на свет на территории государства (родителем должен быть грек);
  • кровная связь с этническим местным жителем;
  • служба в армии;
  • натурализация.

Гражданин другой страны в любом случае может рассчитывать на обретение государственной принадлежности к Греции, если купит недвижимость (не дешевле 250 тыс. €) или последовательно пройдет все этапы натурализации (обретет ВНЖ, затем ПМЖ).

В заключение

Получить гражданство Греции намного проще, чем какого-либо другого европейского государства. На общих основаниях иностранец сможет стать полноправным членом общества не ранее чем через 10 лет. Единственное ограничение – невозможность участия в политической жизни страны.

Процедура получения ВНЖ в Греции в 2020 году

Греция – это страна, которая имеет древнейшую историю, чистое море и изысканную кухню. Туристы со всего мира приезжают в Грецию, а некоторые решают остаться в стане на ПМЖ. Если иностранец планирует задержаться в стране более 90 дней, для трудоустройства, получения образования, воссоединения с семьей и т.д. потребует получить ВНЖ в Греции. В статье рассмотрим что собой представляет процедура получения ВНЖ в Греции в 2020 году.

Преимущества проживания в Греции

Греция является развитой страной, которая благоприятна и для работы и для проживания. Однако, в последнее время экономическая ситуация в стране сильно ухудшилась, что привело к оттоку работников из страны, а также на стоимости недвижимости. Доступными способами иммиграции в настоящее время являются:

  • По приглашению специалистов работодателями;
  • При покупке недвижимости, так как цены на жилье снизились;
  • При инвертированиях в экономику страны.

Кроме того, переезд в Грецию также возможен при обучении, либо воссоединении с семьей. Планируя переезд в Грецию, следует помнить, что реальная жизнь в стране отличается от той, которая представляется туристам. В настоящее время в Греции наступили не самые лучшие времена, уровень жизни в стране в последние 10 сильно ухудшился.

Кто вправе получить ВНЖ в Греции

Получением ВНЖ доступно иностранным гражданам, которые стремятся в Грецию для таких целей, как:

  • Обучение в ВУЗе;
  • Приобретение недвижимости;
  • Открытие бизнеса;
  • Для работы;
  • Инвестирование экономики.

В зависимости от того, на каком основании происходит оформление ВНЖ выделяют некоторые положительные моменты. Например, ВНЖ позволяет устроиться на работу, инвесторы могут выгодно вложить свои средства.

Важно! Статус ВНЖ также предусматривается для лиц, которые пострадали от репрессий и иных противоречащих законодательству действиях. Наиболее простоя способ получения ВНЖ в Греции – это покупка недвижимости. Покупка недвижимого объекта возможна как для личного пользования, так и для коммерческих целей. Его стоимость не должна быть менее 250 тыс. евро.

Переезд в Грецию для восстановления с семьей

В настоящее время переезд в Грецию также возможен и для воссоединения со своими родными. Такой вариант возможен для тех, чьи близкие родственники имеют статус гражданина Греции. Еще одним вариантом является брак с гражданином (гражданкой) Греции. Уже через 3 года после официальной регистрации брака иностранное лице вправе обратиться за получением гражданства в МВД страны (Читайте также статью ⇒ Как переехать на ПМЖ в Южную Корею из России).

Трудовая миграция

На сегодняшний день Греция как никогда нуждается в высококлассных специалистах, которые смогут внести вклад в экономику страны. Если у приглашенного специалиста есть приглашение от греческой фирмы, то он вправе получить ВНЖ. При этом трудовая виза оформляется на 1 год, после чего может продляться еще на 2 года.

Наиболее востребованной в Греции является работа в туристической сфере, строительстве и сельском хозяйстве. При этом до того, как принять на работу иностранца, греческий работодатель сначала должен поискать специалиста внутри страны. Оформить ВНЖ можно после 5 лет работы в Греции, при этом разрешение заплатить потребуется 150 евро (Читайте также статью Уведомление по ВНЖ по почте, как отправить в 2020).

Обучение в Греции

Обучение в Греции доступно для иностранных граждан, некоторые ВУЗы могут принять иностранного студента даже без экзаменов. При зачислении в ВУЗ студент получает право на оформление ВНЖ. Но помимо этого также потребуется предоставить документы, подтверждающие, что на денежном счете студента есть средства в размере не менее 600 евро.

Инвестиции и предпринимательство

Как и прежде, открытие своего дела в Греции актуально для иностранных граждан, включая россиян. В первую очередь бизнесменов привлекает то, что власти страны не ограничивают предпринимателей, которые инвестируют в экономику страны.

Покупка недвижимости в Греции

Сразу получить ВНЖ в Греции можно при покупке недвижимости. Но она при этом должна стоить не менее 250 тыс. евро. Право на ВНЖ получает собственник жилья, его супруга (супруг), дети до 21 года и родители. По истечении 7 лет уже возникает право на получение гражданства.

Переезд по программе для обеспеченных пенсионеров

Иностранные пенсионеры, обладающие достаточным источником дохода могут воспользоваться специальной программой, позволяющей получить ВНЖ в Греции. При этом все сведения, предоставленные пенсионерами подлежат тщательной проверке. Доход должен быть не менее 24 тыс. евро. Однако следует помнить, что в заявлении будет указано, что ВНЖ оформляется по такой программе и трудиться в Греции пенсионер не сможет.

Процедура получения ВНЖ

Для получения ВНЖ в Греции в первую очередь нужно будет подготовить определенный пакет документов, который включает в себя:

  • Заявление;
  • Медсправку, которая подтверждает отсутствие опасных заболеваний, включая ВИЧ;
  • Страховой полис;
  • Загранпаспорт;
  • Фото;
  • Банковскую выписку, подтверждающую наличие на счете заявителя не менее 24 тыс. евро;
  • Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины в 150 евро.

Важно! ВНЖ в Греции выдается на 1 год, после чего его можно продлять на такой же срок. Рассмотрение заявления происходит обычно в течение 3-4 месяцев, однако иногда эта процедура может тянуться год и более.

Могут ли отказать в получении ВНЖ в Греции

В получении ВНЖ могут отказать, если иностранец:

  • Не выполнил обязательные условия;
  • Нарушил общественный порядок, либо законодательство Греции;
  • Является угрозой для Греции;
  • Подал заведомо ложные сведения;
  • Не предоставил дополнительные документы по запросу;
  • иные причины.

ПМЖ в Греции

Получение ВНЖ, а также проживание в Греции на протяжении 5 лет позволяет переехать в Грецию на ПМЖ. При этом с этого момента иностранное лицо вправе пользоваться теми же правами, что и местное население. Исключением является право на участие в выборах.

К привилегиям, которые получает обладатель ПМЖ относят:

  • Возможность получать пособие от государства;
  • Возможность иметь двойное гражданство;
  • Возможность не оплачивать налог на приобретение недвижимости.

Такой статус также позволяет заниматься предпринимательской деятельностью и трудиться в других европейских странах.

Как получить гражданство Греции

Способов получения гражданства Греции выделяют несколько:

  • Натурализация;
  • Рождение в Греции, при этом родителем должен быть гражданин Греции;
  • Родственная связь с гражданином Греции;
  • Служба в армии.

Важно! Получить гражданство Греции можно либо купив местную недвижимость, стоимостью не менее 250 тыс. евро, либо пройдя все этапы натурализации, включая получение ВНЖ, а после ПМЖ.

Заключение

Таким образом, получение греческого гражданства является достаточно простой процедурой, если сравнивать этот процесс с получением гражданства в других европейских странах. Получить гражданство Греции в общем случае можно уже через 10 лет проживания в стране.

Как получить ВНЖ в Греции: условия и порядок оформления в 2020-2021 году

Греция – необыкновенно колоритная страна с древними архитектурными памятниками и старинными традициями. Она расположена в Южной Европе, занимает Балканский полуостров и еще более 2 тысяч островов. Республика находится в окружении 5 морей – Эгейского, Фракийского, Ионического, Средиземного, Критского. Благоприятный морской климат, великолепная природа и высокий уровень комфорта привлекает на побережье огромное количество туристов. Многие иностранцы, покоренные местными красотами, решают обосноваться здесь навсегда. И осуществить такую мечту вполне реально. Первой ступенью является ВНЖ в Греции.

Существует несколько способов его получения. Остановимся на каждом из них подробнее.

Вид на жительство в Греции

Состоятельные иностранцы, вложив в экономику Республики определенные денежные средства, получают возможность легально обосноваться в ней, а через 10 лет претендовать на оформление паспорта гражданина Греции, а, стало быть, и Евросоюза. Деньги могут быть направлены на приобретение недвижимости или непосредственно в экономику государства.

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости выдается на 5 лет с правом продления. Минимальная сумма вложения при этом составляет 250,000 €. Вместе с основным заявителем этот статус получают: супруга (или супруг), несовершеннолетние дети и родители, находящиеся на иждивении заявителя. При этом всем членам семьи открывается так называемая «золотая виза» – D, которая является долгосрочной, позволяет пересекать границу Евросоюза бесчисленное количество раз и пребывать на территории любого государства Шенгенской зоны. А уже через 7 лет владелец собственного жилья получает возможность претендовать на гражданство Республики.

ВНЖ в Греции за инвестиции в экономику государства получают лица, решившие открыть в стране свое дело. Другими словами это называется «Бизнес-иммиграция».

При открытии представительства (филиала), управляющий вместе с семьей может находиться в Республике неограниченное время. Оборот капитала при этом не регламентируется. Основное требование – регулярные пополнение бюджета государства. За получение ВНЖ на всю семью нужно будет заплатить 20,000 евро, гарантированный первичный срок пребывания – 1 год, далее его следует пролонгировать на 2 года, в дальнейшем процедуру повторять.

Для открытия представительства потребуются:
  • статут;
  • меморандум;
  • свидетельство о регистрации компании;
  • одобрение владельцев компании об образовании филиала (с указанием рода деятельности);
  • распоряжение владельца о назначении управляющего;
  • документ о величине уставного капитала (для ООО – мин.16,000€, для ЗАО – 53.000€).

Непременным условием открытия представительства является уплата гербовой пошлины – 380€ для ООО, 700€ – для ЗАО.

Документы на всех членов семьи управляющего, включая медицинские страховки, а также производственный договор и выписка о наличии лицензии сдаются в греческое Посольство, находящееся в постоянном месте проживания заявителя.

Открытие нового бизнеса – еще одна форма инвестиции, которая предусматривает вид на жительство в Греции. Обязательными условиями при этом являются:

  • Счет в одном из европейских банков в размере минимум 60 тыс.€;
  • Признание греческой стороной экономической выгоды от предполагаемого вида деятельности;
  • Особая виза.

Прежде, чем выехать из своей державы, соискатель должен представить в ее Консульство необходимые документы, основным среди них должно быть полное описание и тщательное исследование предполагаемого бизнеса. После этого бумаги передаются в греческий округ, выбранный претендентом. Власти дают добро или отказ, исходя из экономической целесообразности предложения. Время рассмотрения – около 1 месяца. В случае отказа, повторное обращение может быть подано не раньше, чем через год.

При положительном вердикте, соискатель получает специальную визу сроком на 2 года, которая, после завершения, может неоднократно пролонгироваться на аналогичный период. Родственникам заявителя также выдают документы, подтверждающие ВНЖ с соответствующими этому статусу возможностями. Впоследствии власти строго следят за работой предпринимателя, выплатой налогов и соблюдением им законов.

На ВНЖ в Греции имеют право руководители и члены правления всех дочерних иностранных предприятий, чья деятельность признана правительством страны, как приносящая выгоду.

Требования к претендентам

Получив желаемый статус, новоиспеченный житель страны должен соответствовать условиям, предусмотренным законодательством Республики, а именно:

  • Иметь постоянное место жительства, собственное или арендованное;
  • Ежемесячный доход от 2,000 евро;
  • Медицинскую страховку;
  • Отсутствие социально опасных заболеваний, подтвержденное медкомиссией Греции;
  • Документ, подтверждающий отсутствие судимости в своей стране;
  • Квитанцию об уплате государственной пошлины в размере 150€.

Выдаче ВНЖ в Греции предшествует получение визы, либо шенгенской – сроком на 90 дней в полугодие, либо национальной (D). До ее истечения претендент обязан подать запрос на получение вида на жительство. Через 3–4 месяца, при положительном исходе, ему будет выдан заветный документ, подтверждающий право проживания и перемещения по странам Евросоюза.

Нюансы греческого законодательства

Предпринимателей, безусловно, интересует вопрос о начислении налогов в стране, где они собираются вести свой бизнес. Греческое законодательство предусматривает прогрессивное налогообложение, а именно:

  • При доходе до 25 тыс. евро/год – 22%;
  • От 25 до 42 тыс. евро – 32%;
  • Более 42 тысяч – 42% от совокупного дохода.
Налог взимается с лиц, соответствующих хотя бы одному требованию:
  • Проживание в стране более полугода;
  • С дипломатов и консулов греческого происхождения, работающих за рубежом;
  • С особ, имеющих в Греции центр жизненных интересов.

Налогом облагается и недвижимость стоимостью свыше 300,000€, он состоит из двух частей – базовой и дополнительной. Базовая составляющая зависит от площади, места нахождения, цели использования. Дополнительная часть (от 0,1 до 1%) берется от стоимости недвижимости.

Существует еще региональный налог на недвижимость, который составляет от 0,025 до 0,035% от стоимости объекта.

Другие возможные варианты получения ВНЖ в Греции

Как было описано выше, прежде чем попасть в страну, необходимо получить визу. Это касается всех, кто не является гражданами Евросоюза, в том числе русских, украинцев, белорусов и всех остальных представителей бывшего СНГ. При намерении остаться здесь надолго, претендентам следует подать документы на получение ВНЖ.

Законодательство предусматривает большой перечень оснований для получения вида на жительство в Греции. Кроме целей, рассмотренных выше, это:

  • Обучение в ВУЗе;
  • Трудоустройство;
  • Воссоединение с семьей;
  • Переселение пенсионеров и других финансово независимых граждан;
  • Беженство или иные социальные причины.

Каждой из этих целей соответствуют определенные условия выдачи этого документа и сроки его действия.

Получение образования в высшем учебном заведении

Диплом греческого ВУЗа является пропуском для устройства на работу в европейских учреждениях и возможность легального проживания в любом государстве. Некоторые учебные заведения принимают студентов без вступительных экзаменов. Абитуриенту нужно лишь заполнить анкету на сайте выбранного ВУЗа, оплатить в банке регистрационный взнос и иметь на руках:

  • Аттестат зрелости с апостилем,
  • Заграничный паспорт,
  • Финансовое обеспечение (минимум 600 евро на своем счету).

Получив уведомление из института о зачислении, необходимо в греческом Консульстве места проживания получить студенческую визу. ВНЖ студентам предоставляется на весь период их обучения, по предъявлению документа из учебного заведения.

Курсы изучения национального языка, которые обычно длятся год, также являются поводом для получения вида на жительство. Но это должны быть курсы, имеющие аккредитацию Министерства образования. После их окончания с полученным сертификатом можно поступить ВУЗы, в некоторые даже без дополнительных экзаменов.

Последний пункт очень актуален, ребята, в свободное от учебы время могут работать (до 18 часов/неделю), обеспечивая себя карманными деньгами. Особо бережливые умудряются даже накопить на путешествия. Работодатели охотно берут студентов, так как за это им снижаются налоги.

  • Бесплатным питанием,
  • Сниженной стоимостью проживания в общежитии – 64€/мес.;
  • Медицинской страховкой;
  • Возможность официального трудоустройства.
Для студентов-иностранцев обучение в высшем учебном заведении сопровождается:

Трудоустройство

Уровень безработицы в Греции довольно высок, он достигает 25%, но потребность в низко квалифицированных рабочих все же существует. Главным образом это сезонные рабочие, которых нанимают для сбора урожая апельсинов, оливок и других сельхоз культур. Есть необходимость и в строителях, дорожных рабочих, а также социальных работниках – сиделках, нянях и тому подобных специалистах.

Вид на жительство с целью трудоустройства выдается сроком на 1 год с возможностью продления. Уже через 24 месяца можно пригласить семью, если работник будет иметь жилье, хотя бы арендованное, и стабильный доход.

Воссоединение семьи

К гражданам Греции, проживающим длительное время на территории государства и имеющим все права, могут присоединиться их близкие родственники, и получить при этом ВНЖ без каких бы то ни было проблем.

Иностранец, проживающий на территории государства минимум 2 года, обязан подать заявление о воссоединении семьи в соответствующую службу.

Чтобы пригласить супругу с несовершеннолетними детьми он должен обеспечить:
  • жилплощадь для приезжих,
  • стабильный доход для содержания семьи,
  • медицинские страховки для каждого;
  • доказать, что его родственники не представляют угрозу для порядка (справка об отсутствии судимостей).

Семье будет предоставлен вид на жительство сроком на 1 год с возможностью последующего продления.

ВНЖ для пенсионеров и других финансово независимых граждан

К числу финансово независимых относятся лица, не претендующие на получение работы и имеющие по месту постоянного проживания достаточный денежный доход (не менее 2 тыс. евро/месяц). Возможен и альтернативный вариант – наличие на счету в греческом банке не менее 24 тыс. евро. К таковым относятся и пенсионеры, сумевшие накопить на пенсионном счету достаточное количество средств.

Вместе с заявителем ВНЖ может быть выдан и членам его семьи, если каждый из них будет иметь не менее 400€/месяц. Для несовершеннолетних детей эта сумма составляет 300€/месяц. Для финансово независимых особ с семьями покупка жилья не является обязательным условием, вполне достаточно взять его в аренду. Такие претенденты получают заветный документ сроком на 1 год, с возможностью его продления в случае сохранения вышеназванных условий.

ВНЖ для беженцев

К людям, покинувшим свою прежнюю страну из-за преследования по политическим убеждениям, расовой принадлежности и вероисповеданию и решившим воссоединиться с семьей, на законных основаниях проживающей в Греческой Республике, государство относится лояльно. Власти выдают беженцам ВНЖ при условии доказанности гонения, но процесс пойдет намного успешнее, если его будет сопровождать адвокат, специализирующийся в этой области права.

Беженец, по приезду в Грецию, должен подать документы в Полицию иностранцев для проверки подлинности бумаг. Если документы подлинные, их передают в Министерство общественного порядка для принятия окончательного решения. В случае положительного вердикта, беженцу выдается вид на жительство сроком на 6 месяцев с правом продления, кроме этого – денежное пособие и помощь в поиске жилья, работоспособным лицам помогают в поиске работы.

Как получить вид на жительство в Греции в 2020 году

Получить ВНЖ в Европе стремятся многие инвесторы из третьих стран, и мотивы их поведения очевидны. Жизнь в Евросоюзе дает много преимуществ, как в плане ведения бизнеса, так и в личном смысле. В этих странах работает хорошо налаженная правовая система, меньше социальных и экономических потрясений.

Программы инвестиционной иммиграции в странах ЕС существенно отличаются между собой. Специалисты эмиграционного центра «Гарант» дают подробный анализ того, как воспользоваться греческой программой «Золотой визы», открывающей путь к статусу ВНЖ в этой стране.

Почему стоит выбрать Грецию.

Греческая программа «Золотой визы» — одна из наиболее востребованных инвесторами из бывшего Союза. Причин для этого несколько.

Она устанавливает относительно невысокий минимально необходимый порог капиталовложений.

Ее программа проста и понятна по своей структуре.

Греция в сознании наших сограждан воспринимается как близкая страна, причем не только географически, но и ментально. Наши культуры и религии долгие века развивались в тесном сотрудничестве.

ВНЖ в Греции — это один из путей впоследствии получить гражданство ЕС «малой финансовой кровью».

Она устанавливает относительно невысокий минимально необходимый порог капиталовложений.Ее программа проста и понятна по своей структуре.Греция в сознании наших сограждан воспринимается как близкая страна, причем не только географически, но и ментально. Наши культуры и религии долгие века развивались в тесном сотрудничестве.ВНЖ в Греции — это один из путей впоследствии получить гражданство ЕС «малой финансовой кровью».

Только что мы упомянули о том, что местная программа недорогая, простая и понятная. Поговорим об этом подробнее!

Суть греческой программы.

Действительно, положения требований «Золотой визы» Греции состоят всего из двух пунктов.

Инвестор обязан приобрести в стране недвижимость на сумму не менее €250 тыс. Напомним, что заявитель должен обязательно быть гражданином третьей страны (не жителем ЕС). Сразу бросается в глаза небольшой размер инвестиции. Например, у Португалии, программа которой также считается одной из самых доступных, эта сумма на €100 тыс. больше.

Кроме того, программа Греции не ставит размер инвестиции в зависимость от региона страны (как это часто можно наблюдать в программах ее соседей). Инвестор платит указанную выше сумму независимо от того, жилье вторичное или первичное, в развитом регионе оно приобретается, или в провинции.

Инвестор вносит определенную сумму (не менее €400 тыс.) в различные бизнес-проекты или государственные ценные бумаги. Этот путь добавлен в программу в середине 2019 года, он находится на стадии апробации. На практике, практически всегда для получения Golden Visa используют именно покупку недвижимости.

Согласно официальным заверениям, процедура получения ВНЖ в Греции занимает 3-5 месяцев, хотя в реальности она может затянуться на несколько месяцев дольше. В любом случае, весь процесс потребует от инвестора посетить страну три раза.

Три этапа в получении греческой Golden Visa

Первый визит в страну

Большая его часть посвящена выбору и покупке недвижимости. Уже на этом этапе окажется важной помощь профессионального юриста. Инвестору будет необходимо:

  • подобрать для покупки подходящий объект недвижимости;
  • получить греческий налоговый номер. Он будет нужен для открытия счета в местном банке.
  • проверить все документы, связанные с недвижимостью (право собственности продавца, отсутствие долгов и т.д.). Это трудно сделать самому, без помощи специалиста.
  • открыть депозит в греческом банке. Лучше сделать это лично, тогда проверки займут меньше времени.
  • подписать с продавцом договор купли-продажи, и внести (посредством открытого депозита) залоговую сумму в размере не менее 10% от общей стоимости объекта.

Как видим, этот приезд окажется насыщенным и довольно ответственным для заявителя. Если все сделано верно, он может уезжать на родину, а юристы и соответствующие органы начнут проверку всех документов.

Второй визит

В среднем, его придется сделать через полтора-два месяца после первого. За это время произойдет полная проверка юридической чистоты как самого объекта, так и сделки в целом, а недвижимость перерегистрируют в кадастровом управлении. Во время второго визита инвестор подает заявление на получение ВНЖ, основанное на уже свершившемся факте покупки недвижимости.

К подаче заявления необходимо готовиться заранее, собирая целый пакет документов. Если вместе с заявителем ВНЖ будут получать также члены его семьи, часть документов должна быть собрана и на каждого из них. На этапе подготовки к подаче заявления также важно сотрудничать с подготовленными юристами, чтобы не допустить досадных недоразумений и промахов.

Важно! Напомним, что, согласно условиям программы, заявитель вправе внести в состав семьи супруга/супругу и несовершеннолетних детей, или детей возрастом до 23 лет, при условии, что они находятся на содержании у заявителя. Также допускается включение в состав семьи престарелых родителей, но сумма инвестиции при этом должна быть удвоена.

В этот же приезд инвестор оплачивает и большую часть необходимых налогов и сборов, а именно:

  • регистрационный налог;
  • налог на право собственности;
  • оплату услуг нотариуса и юриста;
  • госпошлину за оформление ВНЖ для всех членов семьи.

Средний размер всех указанных расходов составит около €18 тыс. на семью из трех человек (оба супруга с одним ребенком).

После официальной подачи заявки на Золотую визу и уплаты всех налогов, главный инвестор вместе с заявленными членами семьи уже может находиться в Греции, пользуясь всеми правами ВНЖ. Такой статус «временного резидента» предоставляется ему на один год.

Третий визит

После того, как заявка пройдет необходимые проверки и получит одобрение греческих властей, нужно снова приехать в страну для прохождения биометрических процедур. Детям до 5 лет отпечатков пальцев не делают, поэтому они могут не присутствовать на процедуре.

Через несколько недель после прохождения дактилоскопии, ВНЖ вступает в силу. Получить документ может и ваш юрист, для чего ему необходимо переслать оригинал паспорта.

Действует Golden Visa 5 лет, при условии, что инвестиции сохраняются. После этого срока ее нужно продлевать. Заметим, что этот статус не дает инвестору и членам его семьи права на работу в Греции, за исключением инвестиционной деятельности.

Получение греческого гражданства

Длительное время только статус ВНЖ позволял инвестору впоследствии оформлять гражданство Греции. Это можно было сделать, сохраняя вид на жительство на протяжении не менее 7 лет. Такая возможность сохраняется и сейчас. Добавим только, что при получении паспорта нужно будет сдать экзамен на знание греческого языка.

Но, начиная с 2020 года, желающие могут приобрести паспорт Греции и «напрямую», минуя долгий семилетний этап ожидания. Программа «гражданство за инвестиции» принята Правительством в начале года, а ее реальный запуск ожидается уже весной.

Согласно ей, граждане третьих стран могут купить греческий паспорт, инвестировав в недвижимость страны от €2 млн. Конечно, размер инвестиций во много раз превышает стоимость Золотой визы, но это плата за быстроту. Инвестор получает возможность стать гражданином ЕС уже через 6-8 месяцев после оформления сделки.

Заключение

Очевидно, затронутые в статье вопросы довольно обширны и непросты, их практически невозможно решать успешно без помощи специализированных эмиграционных центров, подобных «Гаранту». Наши юристы помогут на каждом этапе подготовки, особенно при сборе пакета документов (его подробное наполнение, ввиду специфичности вопроса, здесь не затрагивалось).

Главной нашей целью было — показать потенциальным инвесторам, чем выгодно получение Золотой визы Греции, какова суть ее программы, какие действия необходимо выполнить заявителю на пути к желанной цели.

Как получить ВНЖ в Греции

Вид на жительство в Греции является обаятельным для тех, кто планирует оставаться в стране на долгий срок. Обычно это государство выбирают для себя мигранты, планирующие открытие бизнеса, приобретение недвижимого имущества, получение образования или ведение трудовой деятельности. Также это могут быть лица, которые могут жить в стране на доходы, получаемые на родине. Греция – страна с особым колоритом и уникальной атмосферой, что также играет свою роль в решении о переезде. Рассмотрим нюансы получения ВНЖ в Греции.

  1. Что дает ВНЖ в Греции для россиян
  2. Способы и основания для получения
  3. ФНЛ
  4. Трудоустройство
  5. Образование
  6. Брак и воссоединение с семьей
  7. Покупка недвижимости
  8. Инвесторы и бизнесмены
  9. Срок действия ВНЖ
  10. Какие документы нужны
  11. Стоимость и сроки оформления
  12. Что делать, если получен отказ

Что дает ВНЖ в Греции для россиян

Греция входит в список стран Шенгенского Соглашения. Соответственно, на ее территории актуально миграционное законодательство, действующее для всей этой зоны.

Наличие ВНЖ в Греции дает возможность свободного перемещения внутри всей территории Шенгена. Также вид на жительство позволяет претендовать на оформление виз некоторых других стран в упрощенном порядке. В их числе США и Канада, которые славятся своими жесткими требованиями в этом отношении.

При этом важно понимать, что данный статус является временным и требует продления. ВНЖ для россиян в Греции – это только начальный этап легализации. Он не дает права голосовать, участвовать в выборах. Претендовать на государственные посты, служить в армии. Кроме того не все виды данного документа дают возможность вести трудовую деятельность. К примеру, при получении ВНЖ для пенсионеров главным условием является постоянный доход на родине, который позволит достойно жить в Греции без трудоустройства.

После получения ВНЖ в Греции кандидату нужно прожить в стране в течение пяти лет. После этого он может претендовать на статус ПМЖ – постоянного президентства, а еще спустя пять лет – на гражданство. Некоторым категориям иммигрантов доступна упрощенная схема. Это касается, к примеру, женщин, вышедших замуж за греков.

Говоря о том, что дает вам ВНЖ в Греции, нужно выделить следующие моменты

  1. Греция – это страна с потрясающе красивой природой, морем, отличным климатом и экологией.
  2. Страна постепенно преодолевает кризис, поэтому дает возможность работать или вести бизнес.
  3. ВНЖ позволит пройти обучение в любом европейском ВУЗе.
  4. При наличии образования и опыта шансы найти хорошую работу с достойной зарплатой довольно высокие.
  5. Предусматриваются определенные виды социального обеспечения.

Чтобы воспользоваться указанными благами, нужно знать национальный язык, придерживаться греческого законодательства и уважительно относиться к местным традициям.

Способы и основания для получения

Существует несколько оснований для получения вида на жительство. От выбранного способа будет зависеть перечень необходимых документов и определенные права мигранта.

Первый способ – иммиграция ФНЛ. Правительство Греции разработало для финансово независимых лиц специальную программу. Принять участие в ней могут финансово независимые россияне с годовым доходом от 24 тысяч евро. При наличии зависимых членов семьи каждый из них также должен быть обеспечен еще 12 тысяч евро. К примеру, при переезде семейной пары годовой доход их должен составлять 36 тысяч. ФНЛ не должны обязательно купить жилье в Греции, но его наличие будет преимуществом. Так, подтвердить доход можно аза счет средств, которые вы получаете за счет сдачи недвижимости в аренду.

Предусмотрена специальная программа для переезда независимых обеспеченных пенсионеров из-за рубежа. Однако получаемой в России пенсии для этого не хватит, поэтому потребуется подтверждать дополнительные источники доходов, к примеру, депозиты.

Лица из данной категории могут получить ВНЖ на два года с правом продления. Учтите, что этот тип разрешения не позволяет вести на территории страны трудовую деятельность.

Трудоустройство

Чтобы получить ВНЖ через трудоустройство, гражданину России нужно заключить официальный контракт. Предварительно работодатель обычно запрашивает разрешение на работу для иностранного гражданина. Приоритетное право трудоустройства остается за гражданами Греции и ЕС. Однако если среди них не нашлось потенциального кандидата, организация получит зеленый свет для принятия на работу иностранца. Исключением являются дипломированные и опытные специалисты востребованных направлений. Для них предусмотрена программа «Голубая карта» ЕС и получение ВНЖ сроком на два года.

Лицо, желающее получить ВНЖ через трудоустройство, должно будет предоставить в иммиграционную службу приглашение от работодателя и трудовой договор. Нередко иностранцы используют Грецию как трамплин для дальнейшего переезда в другие страны Евросоюза.

Образование

В Греции можно получить образование практически бесплатно, при этом, оно отличается высоким качеством. Греческий диплом не требует нострификации и признается во всех развитых государствах. Есть возможность поступления дистанционно. Также можно приехать по иному типу визы, а после лично сдать экзамен либо пройти собеседование. Учтите, что право на вид на жительство получают лишь студенты дневной формы обучения.

После зачисления студента он получает приглашение на обучение и подписывает контракт. Оба документа являются основанием, чтобы сначала получить студенческую визу, а после и ВНЖ. При этом годы обучения будут полностью учтены при натурализации. Также студенты могут подрабатывать.

Брак и воссоединение с семьей

Для получения вида на жительство брак между иностранным гражданином и греком должен быть официальным. Лучше оформить его в Греции – тогда не потребуется перевод и легализация свидетельства о браке. Иностранный супруг получит ВНЖ на три года. Если на протяжении этого периода пара расторгнет брак, он может быть аннулирован. Учтите, что брак будет проверяться на реальность. Подозрения в фиктивности супружества отпадают при рождении ребенка.

Переезд в Грецию близких родственников, к которым относятся родители, дети, братья и сестры, возможен при официальном приглашении их с греческой стороны. Это делается через иммиграционную службу. В качестве приглашающего может выступать лицо с греческим паспортом или постоянный житель страны. Важный фактор – финансовая состоятельность греческих родственников. Они должны в письменном виде дать гарантию финансовой поддержки переехавших, предоставления им жилья и помощи при интеграции. Нужно подтвердить легальный доход достаточного уровня.

Покупка недвижимости

Получить ВНЖ в Греции при покупке собственной недвижимости можно в том случае, если ее цена составляет больше 250 тысяч евро. При этом она может быть расположена как в континентальной Греции, так и на островах.

ВНЖ владельцам недвижимости сразу будет выдан на пять лет. После этого вы не обязаны проживать в Греции постоянно. Резидентами страны могут стать не только близкие, но и дальние родственники лица, которое решило купить недвижимость.

Инвесторы и бизнесмены

Иностранные бизнесмены должны предварительно получить одобрение бизнес-плана Министерством экономики страны, а также разместить оборотные средства в любом банке Греции и создать не меньше десяти рабочих мест.

Инвесторам потребуется не меньше 300 тысяч евро. Заявки на инвестирование обязательно должны быть рассмотрены Министерством экономики и греческим МВД. Нужно подтвердить, что капитал имеет легальное происхождение.

Крупные инвесторы могут сразу получить ВНЖ на 5 лет. В дальнейшем они имеют право трансформировать его в ПМЖ.

Срок действия ВНЖ

Если вы получаете вид на жительство впервые, он будет действовать год. Затем можно продлить его на два года, а по их истечении – еще на два. Спустя пять лет жительства в стране по ВНЖ можно оформлять ПМЖ, а после и гражданство Греции. Существуют категории заявителей, для которых эта процедура упрощена.

Многих заявителей, интересующихся тем, как получить ВНЖ в Греции, интересует необходимость знания национального языка. В данном случае он не обязателен. К тому же греки в основном хорошо знают английский. Но при дальнейшем запросе ПМЖ знать греческий язык нужно – потребуется сдать экзамен и получить сертификат по нему.

Если вам потребуется продлять ВНЖ, обращайтесь в иммиграционную службу не менее чем за месяц до конца срока текущего статуса. Продлевая его, предоставьте те же документы, что и для первичной подачи. Также потребуется уплата госпошлины суммой в размере 120 евро.

Какие документы нужны

Первый шаг для потенциального мигранта из России – оформление национальной визы в дипломатическом посольстве в Греции на территории РФ. Виза должна быть категории D – национальная долгосрочная. На ее основе можно въехать в страну. Далее уже в Греции нужно обратиться в иммиграционную службу для получения вида на жительство. Министерство иммиграционной политики имеет представительства в зданиях местных администраций. Так, в Патрах можно отыскать его в мери.

В данную службу претендент на ВНЖ должен подать следующие документы:

  • анкета-заявление (имеет стандартную форму и заполняется на греческом языке);
  • заграничный паспорт, срок действия которого должен быть не меньше, чем срок действия статуса;
  • 4 фото формата на паспорт;
  • подтверждение финансовой благосостоятельности;
  • договор аренды недвижимости или подтверждение ее наличия в собственности;
  • сертификат о прохождении медкомиссии в государственном учреждении Греции;
  • справка об отсутствии судимости на родине;
  • медицинская страховка;
  • документы, подтверждающие основание для получения статуса;
  • квитанции, подтверждающие плату всех административных услуг.

Пенсионерам также потребуется российское пенсионное удостоверение и справка, подтверждающая размер получаемого пособия.

Прошение о ВНЖ нужно подавать не меньше чем за 1-1,5 месяца до конца срока действия визы. Документы должны быть переведены на греческий и заверены нотариально. При необходимости в бумагах об образовании либо семейном статусе на них должен быть проставлен апостиль.

Ребенок получает ВНЖ вместе с одним или обоими родителями. Если его оформляет только отец или мать, второй родитель должен подтвердить согласие на это в письменном виде. Согласие переводится на греческий и заверяется нотариально. В нем нужно указать именно Греческую Республику. Если получить такой документ не представляется возможным, необходимо предоставить веские аргументы. Это может быть смерть второго родителя либо его недееспособность, которые нужно подтвердить документально (с переводом на греческий язык и нотариальным заверением).

Стоимость и сроки оформления

Размер госпошлины за оформление любого вида на жительство в Греции фиксированный и составляет 150 евро. Ожидать решения о получении ВНЖ в Греции придется не больше месяца. При получении положительного результата нужно будет оформить соответствующую карточку, что потребует еще десяти дней.

Скорость оформления ВНЖ во многом будет определяться тем, предоставили ли вы все необходимые документы и данные. Также на это может влиять то, насколько загружена иммиграционная служба.

Что делать, если получен отказ

Отказ в получении ВНЖ возможен, но он всегда будет обоснован. Перед тем как получить отказ в ВНЖ в Греции, вы должны быть проинформированы о причине этого. Чаще всего таковой становится нехватка документов, предоставление ложных данных о себе (в частности поддельных документов) либо проблемы с законодательством, имевшие место в прошлом.

Дальнейшие действия будут определяться причиной отказа. Если она незначительна, к примеру, в пакете не хватает какого-то одного документа, можно просто донести его и подать ходатайство заново уже на следующий день после отказа. Если вы уверены, что объективная причина отсутствует, и отказ несправедлив, можно в течение 14 дней подать апелляционное письмо в миграционную службу.

При отклонении апелляции остается только обращаться в суд первой инстанции. Нельзя сказать, что греческая судебная система медленная, поэтому вряд ли данный процесс займет не больше месяца. Также вероятно вам потребуется оплата услуг адвоката и переводчика. На время, в течение которого будет рассматриваться апелляция и иск, вы получите справку о том, что в данный период вы пребываете в стране на совершенно законных основаниях.

Получить ВНЖ в Грецию вполне реально. Отказы встречаются не так уж часто и всегда имеют веские основания. Важно соблюсти все правила получения вида на жительство, подготовить все документы и учесть сроки подачи.

Читать еще:  Виза в Грецию для Россиян
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector