Skupka-prestizh.ru

Документы и юриспруденция
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Куда лучше инвестировать и вложить деньги в 2020-2021 году

Куда вложить деньги во время кризиса 2020 года

Во время эпидемии коронавируса и падения рубля многие россияне предпочли вложить средства в покупку туалетной бумаги, спичек, гречки, макарон и прочих товаров первой необходимости.

Но давайте отвлечемся от дел продуктовых и займемся делами финансовыми, то есть изучением того, как можно заработать, или хотя бы не потерять свои накопления в кризисный год.

Мы изучили актуальные рекомендации множества российских и зарубежных специалистов финансового рынка и представляем вам топ-10 советов экспертов, куда стоит вложить деньги во время кризиса 2020 года.

10. Банковский депозит

Даже во время мирового кризиса банки продолжают открывать краткосрочные и долгосрочные депозиты. Надо лишь выбрать один из самых надежных банков по версии ЦБ, чтобы быть уверенным в том, что ваши накопления не исчезнут вместе с руководством банка в один ужасный день.

По мнению экспертов, самыми выгодными вкладами по состоянию на март 2020 года для новых вкладчиков являются:

  • «Гарантированная доходность» от банка «Премьер БКС». Срок вложения – 6 месяцев, доходность – 10%.
  • «Выгодный доход» от банка ПАО «Московский кредитный банк» с доходностью 7,3% годовых и на срок 375 дней. Он предназначен для тех, кто открывает индивидуальный инвестиционный счет.
  • «Хорошее начало» от «Уральского банка» на срок до 120 дней и с доходностью до 6,5% годовых.

Можно разбить свою финансовую «подушку безопасности» на несколько частей и сделать вклады в нескольких банках. Если вдруг срочно потребуются деньги, можно будет закрыть вклад в одном из банков, а остальные депозиты останутся и будут приносить вам доход.

9. ПАММ инвестирование

Это высокорисковый, но и высокодоходный способ заработка во время кризиса, который подходит тем, кто внимательно изучит рекомендации по выбору брокера для открытия ПАММ-счета.

В отличие от банковского депозита тут не требуется вкладывать от 50 000 рублей и более, чтобы получить хороший доход. Многие ПАММ-счета принимают минимальные депозиты в размере 50 долларов, при этом предлагая годовую доходность в размере 111% и даже выше.

8. Вложение в антиквариат

Старинные картины, монеты, часы и другие предметы антиквариата (в возрасте от 100 лет и старше) дорожают с течением времени. Однако в мебель лучше не вкладываться, в отличие от старинных вин и часов, она теряет в цене. По данным Forbes, за 10 лет стоимость многих предметов мебельного антиквариата упала на 80%.

Новичкам-инвесторам лучше начинать со старинных монет (например, с монет времен СССР), фарфоровых изделий, которые и дом украсят и пользуются стабильным спросом, или с картин.

Самый распространенный риск, с которым может столкнуться не только новичок, но и сторожил антикварного рынка – подделки. Они часто встречаются на блошиных рынках и онлайн-аукционах и редко – в антикварных лавках и на очных аукционах, где на товар дается гарантия подлинности.

7. Недвижимость

На фоне рухнувшего из-за кризиса спроса и стабильно высокого предложения можно купить приглянувшуюся квартиру, дом или гараж дешевле, чем год назад. Впоследствии вложение можно «отбить», сдавая недвижимость в аренду.

Основная проблема с таким вложением денег во время кризиса 2020 года заключается в том, что падение цен на недвижимость может продолжиться. И в будущем она будет стоить еще дешевле, так что выгодно перепродать вам ее не удастся.

6. Покупка автомобиля

В условиях, когда большинство россиян предпочитают закупаться лекарствами, туалетной бумагой Zewa и алтайской гречкой, автодилерам не приходится рассчитывать на приток клиентов.

А это значит, что купить один из самых недорогих седанов или даже автомобиль представительского класса можно с хорошей скидкой. Главное – не лениться, посетить несколько автосалонов и не стесняться говорить продавцу, что в другом салоне предложили скидку в н-цать процентов. Возможно, вам сделают предложение еще щедрее.

5. Акции

Во время мировых кризисов акции различных компаний могут падать во много раз, а затем возвращаться к своему историческому максимуму. Яркий пример из недавнего прошлого – акции «Сбербанка». Во время кризиса 2008 года они упали на 84% ниже цены размещения, достигнув 13,5 руб, а затем резко подорожали в течение последующих трех лет.

Во время кризиса 2020 года разумно вкладываться только в «голубые фишки» — акции крупных компаний, которые не обанкротятся и не исчезнут с рынка.

4. Земельный участок

Один из самых надежных вариантов, куда вложить деньги во время кризиса 2020 года. Землю никто не украдет, не отнимет, а если вложить силы, то она может приносить немалую пользу, хотя бы в виде урожая.

На рынке есть множество привлекательных вариантов, а вот спрос на них падает в связи со снижением покупательной способности россиян. Рекомендуем обратить внимание на участки с уже подведенными коммуникациями, или, хотя бы, имеющие легкую возможность их подвода. Так как в современных условиях проведение воды, электричества и газа на участок может превратиться в очень сложный квест.

3. Собственное образование

Время, когда многие предприятия закрываются (и не только на карантин из-за коронавируса) можно использовать для самообразования. Например, выучить иностранный язык или пройти онлайн-курс по веб-дизайну. Это повысит шансы найти новую работу или же позволит работать на себя, не выходя из дома.

Помните: ваши знания – ваш главный капитал в условиях кризиса.

2. Покупка облигаций федерального займа

Один из самых доступных вариантов если не заработать, то хотя бы сохранить свои сбережения в 2020 году.

Доходность ОФЗ находится на уровне лучших банковских вкладов, так что вы в любом случае будете иметь до 7-10% годовых. Доходность облигаций тем выше, чем больше времени до погашения.

Можно купить облигации через ИИС, а затем оформить возврат НДФЛ. Вам вернется 13% от потраченной на ИИС суммы, но не более 52 тысяч рублей в год. Покупка ОФЗ оформляется на Московской бирже через любого российского брокера, после открытия ИИС или брокерского счета.

1. Драгоценные металлы

Золото в слитках, инвестиционные золотые монеты или обезличенный металлический счет – лучшая инвестиция, не только во время кризиса, но и в спокойные времена.

И хотя о перспективах роста стоимости золота, как самого стабильного драгметалла, различные эксперты высказывают совершенно противоположные мнения (одни считают, что оно не будет дорожать, другие – что обязательно подорожает), они сходятся в одном –золото не будет резко дешеветь. А значит, не обесценится, что может произойти с иностранной валютой и уже происходит с российским рублем.

Чтобы выгодно вложить свои деньги во время кризиса 2020 года можно открыть так называемый «обезличенный металлический счет». На такой счет кладется купленный у банка драгоценный металл. При этом его не будет у вас на руках физически, а значит не придется беспокоиться о покупке сейфа и последующей реализации драгметалла.

С подобной сделки не взимается НДС, и счет ОМС можно закрыть в любой момент без штрафов и потери накоплений. А риски заключаются в том, что подобный счет не застрахован государством, на него не начисляются процента, а банк может установить любой курс на покупку и продажу «безналичного» металла.

Куда инвестировать деньги в 2020-2021 году

О том, куда вложить деньги в 2020-2021 году, думают многие инвесторы. Период прошел нелегкий: он сопровождался скачками валют и затяжными кризисами. Поэтому при инвестировании очень важно понимать, что планирование своих инвестиций и строгая стратегия помогут избежать кризисных ситуаций. Выгодные инвестиции строятся на основе хорошего планирования.

Общая информация

Чтобы вложить деньги выгодно, важно знать все об инвестициях и их объектах. Выделяют много вариантов того, во что можно инвестировать, но каждый способ располагает своими достоинствами и недостатками. В первую очередь – это уровень риска. Все вклады, ценные бумаги и другие объекты обладают такой характеристикой, как рискованность. Чем больше в проект вкладывается средств, тем вероятнее риск. Но при этом и прибыль будет увеличиваться.

Инвестировать необходимо с умом и хорошей подготовкой. Перед тем как вкладывать свои средства в другую компанию, следует продумать и посчитать некоторые детали, которые помогут определить степень готовности к процессу капиталовложения. К таким параметрам относятся:

  • период окупаемости вклада;
  • доход, к которому стремится инвестор;
  • общий уровень риска, на который можно пойти;
  • первоначальная сумма вложений.

Как только все данные присутствуют, и они вполне устраивают инвестора, то можно искать непосредственно объект капиталовложений. Главное не допускать очень распространенную ошибку – не вкладывать все деньги сразу, оставить некоторую сумму на случай непредвиденных ситуаций. Инвестиции в большинстве своем – это долгосрочные вклады, поэтому в период накопления средств на счету могут понадобиться и дополнительные деньги для других целей, особенно в кризис.

Правила инвестирования

Чтобы не потерять вложенные средства, стоит руководствоваться некоторыми правилами. Выгодные инвестиции строятся на пошаговом планировании и детальном расписании. Так невозможно упустить что-то важное и обанкротиться.

Как вложить деньги в инвестиции, чтобы их не потерять:

  • опираться на регулярный доход. При инвестировании важно понимать, что доход от вложений поступит к инвестору очень нескоро, только по окончании договора. В таком случае следует хорошо планировать свой основной бюджет и разделить его на две части: основную и накопительную;
  • помнить про правило свободных денег. Распоряжаться вкладчик может только теми средствами, которые остались у него в свободном обороте. Именно их он может пустить в ход, но никак не инвестиционные вложения;
  • не тратить прибыль. Те деньги, которые инвестор получает по окончании срока инвестиций, не стоит растрачивать на бесполезные вещи и материальные ценности. Гораздо легче вложить деньги в другие, более выгодные инвестиции. Так они постоянно будут в работе и увеличат размер прибыли;
  • составить план вложений. Без строго прописанных действий вряд ли получится контролировать средства инвестиций. Кроме того, можно еще и неправильно вложить деньги, что приведет к уменьшению их в объеме. Поэтому лучше заранее прописывать каждый шаг и составить стратегию инвестирования;
  • следить за деньгами на счету. Чаще всего приходится наблюдать за той ситуацией, которая происходит на фондовом рынке. Это необходимо, чтобы обойти кризис и в непредвиденной ситуации быстро сориентироваться и сохранить свои сбережения. Доход от вложений лучше всего делить на накопительный, основной и рабочий.

Эти правила помогут вложить деньги выгодно и не потерять большие суммы. Составить стратегию и план можно самостоятельно или же при помощи специалистов в этом вопросе. Также стоит делать ставки на кризисные ситуации и мошенничество: всегда продумывать на шаг вперед каждый случай и составлять как негативные, так и позитивные прогнозы.

Куда инвестировать в 2020-2021 году

Инвесторы часто задаются вопросом: во что можно вложить деньги? Способов, конечно, много, но каждый для себя должен выбрать самый оптимальный и прибыльный, который будет соответствовать всем условиям. Рассмотрим самые распространенные варианты капиталовложений.

Банковские вклады и накопительные счета

Самый простой способ вложения средств – положить их в банк под проценты. Особого дохода это не принесет, но небольшую сумму за короткий срок можно будет получить. Преимущество такого вида инвестиций заключается в краткосрочности вложений. Средства можно будет получить обратно уже через пару месяцев.

Банк также получает свои выгоды, так как вместе с процентами он забирает небольшую сумму себе. Депозитные программы встречаются совершенно разные. Поэтому нужно обращать внимание на те условия, которые предлагает банк, а особенно на процентную ставку.

Акции

Акциями называют ценные бумаги, которые выпускают компании и организации. Те, кто приобретают акции, становятся членами акционерного общества и получают доходы от ценных бумаг, которые называются дивидендами. Акции делятся на два вида: обычные и привилегированные. Привилегированные отличаются тем, что в случае прекращения существования организации дивиденды в полном размере будут выплачены сначала держателям таких акций, а все, что останется – обыкновенным. Также сумма привилегированных всегда фиксирована, поэтому нет риска получить меньше.

Но акции характеризуются большими рисками, потому что они могут как резко возрастать в стоимости, так и быстро падать. Нужно постоянно следить за финансовой ситуации на фондовом рынке, чтобы не потерять свои средства. Но вложения в эту сферу являются выгодной инвестицией.

Паевые инвестиционные фонды

Под ПИФами понимается сообщество инвесторов, которые имеют свою долю в общем фонде – пай – и несут по ней обязанности. Пай представляет некий договор, в котором указаны обязательства вкладчиков. Инициатор создания фонда набирает свою команду из инвесторов, которые приобретают долю в ПИФе.

Преимущество заключается в том, что вкладчикам не придется следить за ситуацией на фондовом рынке и предсказывать грядущие кризисы. Этим занимаются специально нанятые люди. Именно они ответственны за все операции со счетами. В случае ликвидации ПИФа, средства из фонда сначала переходят к кредиторам, затем к управляющей компании и самому создателю. Последними деньги получают инвесторы. В этом плане они могут потерять значительную сумму денег.

Недвижимость

Данный вид инвестиций выгоден во времена кризисов. В такой период ее стоимость падает и вложить можно минимальные средства. Зато потом продать квартиру после окончания кризиса можно будет по высокой стоимости.

Недвижимость в большинстве своем приносит пассивный доход. Можно сдавать купленную квартиру на долгий период. Это гарантия стабильного достатка, который в отличие от вкладов и инвестиций будет приносить ежемесячный доход. Также можно выкупить этаж и оборудовать его полностью под студии, а затем также сдавать туристам или жителям города. Главное продумать все детали заранее.

Облигации

Данные ценные бумаги являются достаточно стабильными на фондовом рынке. Если возникает вопрос, во что можно вложить деньги во время кризиса, то ответ очевиден – облигации. Государственные ценные бумаги дают гарантии того, что они не упадут в стоимости и не обесценятся. Такую стабильность им придает то, что во главе их выпуска стоит государство.

Иными словами, облигация – это долговая расписка. Инвесторы предоставляют государству или государственной компании средства для развития их бизнеса на определенный срок. Объект облигации должен успеть воспользоваться ими и вернуть обратно инвестору вместе с процентами. Доход от процентов и будет являться прибылью. Даже в случае разорения компании, она должна будет выплатить все деньги. Вот гарантия стабильности и точного получения средств.

Драгоценные металлы

Распространенный во все времена способ выгодных капиталовложений. Вложиться можно в золото, серебро, платину и другие драгоценные металлы. Они никогда не падают в цене, в отличие от скачков валюты. Это объясняется тем, что данные объекты труднодоступны: их необходимо добывать. Поэтому драгоценные металлы не обесцениваются, их нельзя напечатать или просто достать.

Вкладывать в такую сферу можно несколькими способами. Например, можно проинвестировать в компанию, которая добывает или обрабатывает драгоценные металлы. Также при приобретении слитка золота есть шанс заработать на нем больше в дальнейшем. Цена на золото постоянно растет, поэтому его можно будет продать по более высокой цене. Главное найти место для надежного хранения. Вклад в драгоценные металлы – гарантия стабильности даже в непростые финансовые времена.

Заключение

Существуют разные выгодные инвестиции, в которые можно вложиться в 2020-2021 году. Перед тем, как начать инвестировать, стоит продумать четкий план и составить стратегию. После этого уже можно выбирать объект вложений. Здесь тоже следует взвесить все преимущества и недостатки каждой сферы, продумать нюансы. Главное верно найти, во что инвестировать, все остальное уже придет со временем и опытом. Но инвесторы должны реагировать быстро на все изменения фондового рынка.

Читать еще:  Карта москвича для школьника и учащегося колледжа — как получить и использовать

Куда выгодно вложить деньги в 2021 году

  • Идеи с нуля
  • С малыми вложениями
  • Как заработать деньги
  • Автобизнес
  • В кризис
  • Вложения денег
  • Гараж
  • Домашний бизнес
  • Еда и рестораны
  • Женский бизнес
  • Международный бизнес
  • Недвижимость
  • Производство
  • Профессии
  • Разведение
  • Сельский бизнес
  • Сфера услуг
  • Психология бизнеса

Во время кризиса выгодные вложения удается делать только профессиональным финансистам, то есть тем людям, которые имеют большой опыт в этой сфере. Обычные граждане стараются держать деньги при себе. Но чтобы сбережения не обесценились, их нужно куда-то пристроить. В этой статье мы попробуем разобраться, куда вложить деньги в 2021 году, чтобы не потерять их в период кризиса.

Акции

Акционер, который вложил свои средства в ценные бумаги, имеет право получать часть от прибыли акционерной компании, так называемые дивиденды. Кроме того, он может рассчитывать на часть имущества в случае ликвидации акционерного общества. То есть, если вы покупаете акцию, это значит, что вы купили частичку компании.

В тяжелых экономических условиях акции некоторых предприятий начинают стремительно падать в цене. Когда наступает переломный момент, их стоимость снова растет. Самое главное – это выбрать время и скупить все акции, когда их цены опускаются на самое «дно». В таком случае вы можете быть уверены в том, что сделали выгодную инвестицию. Это самый удачный вариант, куда лучше вложить деньги в 2021 году. Многие люди боятся покупать акции, чтобы не потерять свои сбережения. Если вы не можете определиться, какие ценные бумаги выгоднее приобрести, обратитесь за помощью к специалистам, которые помогут вам сделать правильный выбор.

Игроки на биржах часто забывают о том, что за кризисом следует период подъема экономики. Они продают акции, которые упали в цене и поэтому несут огромные убытки. Постарайтесь вкладывать в ценные бумаги только те сбережения, которыми вы не будете пользоваться в ближайшие несколько лет. Чтобы минимизировать риски, покупайте акции разных компаний. В таком случае вы сможете компенсировать потери и гарантированно получить прибыль.

Межбанковский валютный рынок

Несмотря на это, опытные финансисты уверены, во время финансового кризиса инвестировать в валютный рынок Форекс очень выгодно. Здесь нет никаких проблем с ликвидностью, поскольку основной товар на этом рынке – деньги. Если в цене упала одна валюта, автоматически растет стоимость другой.

На Форекс всегда есть валюты, которые поднимаются в цене. Если вы интересуетесь, куда выгодно вложить деньги в 2021 году, попробуйте зарабатывать на колебании их курсов. Рынок Форекс – это выгодное и высокодоходное инвестирование, но если вы никогда не сталкивались с таким делом и не уверены в своих силах, не стоит рисковать.

Недвижимость

Это любимый способ инвестирования многих миллионеров, которые не упускают возможности нажиться во время кризиса. Обычно объекты недвижимости во время финансовой нестабильности падают в цене практически вполовину. Это самый лучший способ, куда вложить деньги сегодня чтобы получить прибыль в будущем. К тому же приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и получать с этого дополнительный доход.

Эксперты советуют вкладывать деньги в недвижимость в тот момент, когда кризис доходит до критической точки, после чего он начинает угасать. Но для того чтобы угадать, когда наступит апогей, нужно быть специалистом.

Если вы никогда не сталкивались с такими делами, найдите опытного финансового советника, который за определенную плату ответит на все ваши вопросы и поможет подобрать перспективные объекты по доступным ценам.

Собственный бизнес

Приобретение акций крупных, стабильно работающих предприятий – это отличный способ приумножить свой капитал, но только не во время кризиса. Самое прибыльное процветающее дело может в любой момент разориться, и вы потеряете все свои сбережения, поэтому чужой бизнес – это скорее тот вариант, куда нельзя вкладывать деньги в 2021 году. В принципе, можно вложить средства в какую-то компанию, это должна быть незначительная часть вашего капитала.

Если верить советам экспертов, то вложение денег во время криза для начинающих бизнесменов это не самый благоприятный период, поскольку вкладывать сбережения в собственный бизнес слишком рискованно. Безусловно, можно попробовать свои силы в предпринимательской деятельности, но в таком случае следует выбрать неперегруженную нишу, в которой не слишком высокий уровень конкуренции.

Предметы искусства

Это достаточно старый и давно всем известный вариант, куда вложить деньги чтобы не потерять их во время кризиса. Некоторые формы такого способа инвестирования разработаны специалистами с учетом требований современного рынка.

Раньше вкладывать деньги в предметы искусства могли только состоятельные люди. Теперь такой вид инвестиций доступен для любого человека. Если вы сумеете правильно подобрать предметы антиквариата, со временем они вырастут в цене и помогут сохранить капитал. На их стоимость не влияют колебания валют или кризис. Это самый простой и в то же время самый надежный способ, который позволяет уберечь от инфляции свои сбережения.

Единственный недостаток такого инвестиционного инструмента заключается в низкой ликвидности предметов искусства. То есть их невозможно быстро продать по хорошей цене.

Кроме того, с прибыли ПИФов не удерживают налоги. Инвесторы платят только налог на прибыль со своего дохода, который составляет для физических лиц 13%. В инвестиционный фонд можно вложить даже несколько тысяч рублей. Для этого вам понадобится банковский счет, паспорт и желание.

ПАММ-счета

Несколько лет назад самым надежным способом инвестирования средств считался банковский депозит. Но он практически не приносит дохода. Такой вид инвестирования больше подходит для того, чтобы сохранить капитал от инфляции. Но в наше время многое изменилось. У современных людей появились другие варианты, куда вложить деньги сегодня чтобы не потерять их и получить прибыль.

Для многих инвесторов настоящим открытием стали ПАММ-счета. Этот инвестиционный продукт отличается высоким уровнем безопасности и высокими экономическими показателями. Изобретение такого сервиса кардинально поменяло ситуацию на валютном рынке. Теперь один инвестор может работать с несколькими успешными трейдерами. Благодаря этому удалось существенно уменьшить сумму минимальных вложений. ПАММ-сервис – это отличная альтернатива для массового инвестирования на финансовом рынке.

Золото

Поскольку запасы золота в мире не очень большие, вложения в этот ценный металл считаются одним из самых надежных видов инвестирования.

Самый простой вариант – это покупка инвестиционных монет, поскольку она не облагается налогами. Еще один вариант, куда лучше вложить деньги, — это обезличенный металлический счет. Банк, в котором его открывают, обязуется выплатить вкладчику по истечении определенного срока сумму, соответствующую курсу золота. При этом фактически вы не покупаете этот ценный металл. Такой вариант прекрасно подходит для начинающих неопытных инвесторов.

Земельные участки

Интересуетесь, куда вложить деньги чтобы заработать в Украине? Эксперты советуют обратить внимание на покупку земельных участков. Это перспективный и достаточно выгодный инвестиционный инструмент. Обычно инвесторы вкладывают средства в землю для того, чтобы в дальнейшем построить на ней объекты недвижимости. Приобретение земельного участка, расположенного в удачном месте, через несколько лет принесет инвестору хорошую прибыль. Его можно перепродать, использовать под застройку либо разделить на несколько частей и продать отдельно. Земля всегда пользуется спросом, как в городах, так и в сельской местности, поэтому можно смело вкладывать в нее деньги даже во время кризиса.

Венчурный бизнес

Венчурное инвестирование – это вложение финансовых средств в инновационный проект, который находится на первой стадии развития. Управление компанией, которая является объектом венчурного инвестирования, полностью лежит на плечах руководителей данного предприятия. Инвестор занимается только вопросами финансирования. Если идея не оправдает надежд и приведет к отрицательному результату, инвестор теряет свои средства или продает свой пакет акций по первоначальной стоимости.

Банковский депозит

Это самый простой вариант, куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход. Инвестировать в банковский сектор может любой человек. К тому же сегодня перед вкладчиками открываются широкие возможности для управления своими финансовыми средствами.

Выделим главные преимущества вложения средств в банковские депозиты:

  • Доступность;
  • Надежность;
  • Безопасность.

Единственный недостаток такого способа инвестирования – это невысокая доходность.

Выводы

Теперь вы знаете, куда правильно вложить деньги в 2021 году. Выбор способов инвестирования в период кризиса не очень большой. Поскольку в сложных экономических условиях предсказать развитие ситуации достаточно сложно, самое главное — научиться под нее подстраиваться. То, что было невыгодно сегодня, может через несколько месяцев стать перспективным и прибыльным делом.

Собираем портфель на 2021 год: 8 важных принципов, чтобы заработать

Не знаю, как вы, а я уже жду, когда этот год закончится. И дело не только в том, что я люблю Новый Год, но и в том, что «это был тяжелый год», как пел Семен Слепаков. Надеюсь, следующий будет лучше, но в части подготовки своего портфеля я все же перестраховываюсь. Сегодня поделюсь с вами своей логикой выбора инструментов для накопления в 2021 году.

1. Ликвидность. Да, мой портфель на 100% будет состоять только и исключительно из ликвидных финансовых инструментов. Они настолько популярны, что из них можно легко и быстро выйти с минимальными затратами. Убеждена, что следующий год будет непростым: COVID никуда не исчез, результаты выборов США пока неясны, но оба кандидата склонны к сюрпризам, плюс экономики большинства стран мира встречают 2021 год не в самой лучшей форме.

Так что портфель должен быть гибким, как пластилин, чтобы в любой момент его оперативно изменить. Поэтому акции, облигации , недвижимость, — все покупается только в виде ликвидных торгуемых на бирже фондов, либо фондов, откуда я могу выйти не позже, чем через две недели с момента заявки на выход.

2. Диверсификация. Да, у меня точно не будет погони за лучшим активом: ни «топ 5 компаний», ни «самую перспективную отрасль года» я искать не собираюсь, так как внешняя неопределенность высока. Невозможно сказать, какая страна первой оправится после COVID, какие отрасли первыми восстановятся, и какие компании будут в топе. Поэтому в моем портфеле будут только инструменты широкого рынка.

Акции — только через индексы, причем основных регионов: S&P 500, Nasdaq, MSCI Europe, MSCI Asia Pacific, а также развивающихся рынков.

Недвижимость — только через фонды недвижимости, где внутри не один объект, а портфель разных видов недвижимости (типа ETF VNQ). Конечно, все буду брать через биржевые фонды.

Облигации — только через индекс облигаций, акцент — на корпоративные облигации инвестиционного уровня США, тоже через долларовый биржевой фонд, типа LQD. Мне это подходит, потому что мой основной капитал в валюте, вообще не держу накопления в рублях с конца 90-ых. Но если у вас рубли — тогда можно через биржевой фонд российских корпоративных облигаций.

3. Исключение кредитного риска. Потенциальную высокую доходность я точно буду брать в акциях, а не в высокодоходных облигациях, краудлендинге, частных займах, упаси бог, микрофинансовых компаниях и так далее.

Не все компании малого и среднего бизнеса смогут пережить пандемию, а при дефолте я могу лишиться всей суммы, которую предоставила в долг. Так что повышенную доходность я буду брать в «голубых фишках», а не в «мусорном долге». Его в портфеле на 2021-ый точно не будет.

4. Активы, которые не зависят от классических рынков. Золото сейчас очень дорогое, а неопределенность и риски коррекции на рынке акций высоки. Значит, я добавляю в свой портфель на 10% класс активов, не сильно связанный с традиционными индексами. Это IPO — оно поможет подстраховаться, когда рынки акций начнут падать. Для участия в размещениях также использую биржевые фонды, например, за рубежом есть ETF на IPO с одноименным тикером.

5. Денежный рынок. Не собираюсь вкладывать крупные суммы в инструменты повышенного риска (акции или золото) — ожидаю высокую волатильность в следующем году. Поэтому буду поддерживать в денежном рынке около 15% всего портфеля, хотя обычно на эту долю у меня приходится не более 5%. Причем фонды денежного рынка я буду использовать только для свободных рублей (типа ETF FXMM), а валюту буду держать просто в кэше.

6. Налоговая оптимизация. Поскольку у меня большая часть портфеля в валюте, то есть риски налога на курсовую разницу. Так что я буду приобретать преимущественно валютные биржевые фонды на Мосбирже, чтобы получить льготу долгосрочного владения. Она применяется, когда вы держите бумаги в течение трех или пяти лет. В таком случае при их продаже не нужно платить НДФЛ с прибыли. Даже несмотря на более высокую комиссию за управление, чем у ряда зарубежных фондов, налоговая экономия благополучно компенсирует мне переплату.

На зарубежных рынках я стараюсь снижать налогообложение за счет фиксации убытков и покупки интересующих меня бумаг обратно, чтобы по итогам года получить сальдирование прибыли и убытков по брокерским счетам.

Например, вы держите акции двух компаний. Одна выросла по итогам года, а другая — упала. Вы получили прибыль от первой инвестиции, а что делать со второй — не знаете. Но если продать вторую акцию, то убыток от ее продажи как бы «схлопнется» с прибылью от продажи первой. И налогооблагаемая база будет уже ниже. Если вдруг вам все же нравится вторая компания, то после продажи ее можно купить заново по той же цене, по которой только что продали. При такой операции обязанность по уплате налога не исчезает, а просто переносится на более поздний срок. Чтобы получить такой эффект, нужно успеть совершить сделки до конца года.

7. На игрушки — 10% и не больше. В 2021 году только 10% портфеля я оставлю на спекуляции, которые реализую как самостоятельно, так и за счет стратегий автоследования. Всю прибыль от этой спекулятивной деятельности я ежеквартально реинвестирую в основной портфель широкой диверсификации.

8. Ребалансировка ежеквартально. Я решила, что не делаю хаотичных сделок, тем более в период нестабильности. Основу портфеля я пересматриваю не чаще раза в квартал, чтобы определить доли акций, облигаций, недвижимости, денежного рынка и спекуляций. И если какая-то доля будет превышать норму, то это будет означать частичную продажу этого актива и докупку того актива, доля которого уменьшилась. Так, если доля в спекулятивной торговле станет не 10%, а 15%, то я закрою прибыльную сделку, чтобы доля опять стала 10%, а прибыль вложу туда, где просадка.

Я определяю комфортное соотношение между активами, исходя из того, что портфель будет расти до моих 55 лет, то есть до ожидаемой пенсии. 10% — спекуляции, 15% — денежный рынок, 15% — облигации, 15% — недвижимость, 20% — акции развитых стран, 15% — акции развивающихся стран, 10% — IPO.

Больше интересных историй и новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Читать еще:  Дебетовые карты с бесплатным снятием наличных в любом банкомате

Биржевой фонд, вкладывающий средства участников в акции по определенному принципу: например, в индекс, отрасль или регион. Помимо акций в состав фонда могут входить и другие инструменты: бонды, товары и пр. Термин, обозначающий вероятность быстрой продажи активов по рыночной или близкой к рыночной цене. Документ, удостоверяющий имущественное право, который может покупаться и продаваться. Наиболее распространенные ценные бумаги акции, облигации и депозитарные расписки. Акция — удостоверяет долю участия в имуществе компании, включая долю в нераспределенной прибыли. Акции бывают обыкновенными и привилегированными. Обыкновенная акция наделяет владельца правом голоса на собрании акционеров компании, причем количество голосов пропорционально количеству акций. Привилегированная акция наделяет преимущественным правом на распределение прибыли, но не наделяет правом голоса на собрании акционеров. Облигация удостоверяет право на часть долга эмитента, который возник путем размещения этих облигаций. Часто акции и облигации торгуются на специальных торговых площадках — биржах (обращаются на биржах) и являются предметом инвестиций портфельных инвесторов.

Куда инвестировать миллион рублей в 2020 году?

Допустим, вы стали счастливым обладателем миллиона рублей. Накопили, выиграли в лотерею, получили наследство — не важно. Как сохранить и приумножить эту сумму? Куда вложить деньги, чтобы защитить их от инфляции и обеспечить максимальную доходность своих инвестиций?

Если у вас есть 1.000.000 рублей, и вы уже начинаете чувствовать себя солидным инвестором, стоит обойти стороной такие сомнительные темы, как кредитные кооперативы, бинарные опционы, микрофинансирование и Forex. Все перечисленные виды вложений, несмотря на то, что обещают золотые горы, сопряжены с рисками, а порой и просто нелегальны. Рассмотрим другие, более безопасные виды инвестиций, способные обеспечить вкладчикам приемлемую доходность в 2020 году.

Банковский депозит

Самое простое, что можно сделать, это открыть депозитный счет в банке. Такие инвестиции безопасны, но в обычно не обладают высокой доходностью. Процентные ставки по вкладам все время понижаются. И сейчас в различных кредитных организациях они составляют от 4.5% до 6% годовых, что неспособно даже компенсировать инфляцию.

Для депозитных банковских вкладов доходность определяется ключевой ставкой, устанавливаемой Центробанком РФ. Это основной экономический показатель, говорящий о реальной стоимости бумажных денег в стране и об уровне инфляционных процессов.

Официальные данные по росту цен на основные товары, вряд ли отражают действительную картину происходящего, которую каждый может наблюдать по ценникам в магазинах. Поэтому процентная ставка, а значит и доходность по депозитам, продолжит снижаться и дальше.

Немного иначе обстоит дело с валютными депозитами. Банковские вклады в евро не дают своим владельцам прибыль выше 1% в год. Вклады в долларах обещают не намного большую доходность. С оглядкой на Европу Центробанк вполне может ввести отрицательную ставку по вкладам в валюте, так что вкладчикам придется оплачивать хранение своих же денег. Как бы абсурдно это не звучало, реальность такой ситуации нельзя исключать.

Основные преимущества хранения средств на банковском депозите заключаются в низких рисках, прогнозируемой доходности, участии в программе страхования вкладов и доступности этого вида инвестиций для всех.

Минусы состоят в невозможности снятия средств раньше окончания срока действия договора без потери дивидендов и в низком уровне доходности.

Вложения в недвижимость

Традиционно большая часть населения считает оптимальным способом сохранения средств инвестиции в недвижимость (приобретение квартир).Но и здесь не обойтись без рисков. Во-первых, квартиру в Москве за миллион не купишь. На приобретение, ремонт и обстановку потребуется гораздо большая сумма денег. Во-вторых, существует опасность попасть на недобросовестного застройщика и пополнить ряды обманутых дольщиков. В-третьих, адекватных и порядочных квартиросъемщиков также найти не просто.

Реальная доходность от сдачи жилья в наем составляет от 6% до 7%, что не многим более процентов по депозиту.

Кроме того, квартира обладает низкой ликвидностью. Ее нельзя быстро продать и получить на руки наличные деньги. Процесс реализации и оформления сделки занимает обычно несколько месяцев. При этом придется оплатить нотариальные и юридические услуги.

Среди плюсов инвестиций в недвижимость можно назвать защищенность от инфляции (цены на жилье обычно только растут), доходность от сдачи в наем, простота и прозрачность схемы вложения средств. К минусам можно отнести высокие цены на недвижимость и относительно небольшую прибыль от сдачи в аренду.

Инвестиции в бизнес

Если вы думаете, что надо только вложить средства в бизнес и, расслабившись, ожидать денег, которые на вас польются в виде золотого дождя, то это не так. Доходность подобных инвестиций во многом будет зависеть от вашего профессионализма в выбранной сфере деятельности, используемой стратегии, эффективности планирования и наличия конкурентов.

Быть предпринимателем — это тяжелый труд, но он с лихвой окупается высокой доходностью, благодаря тому, что вы работаете на себя, а не на «дядю».

Собственный бизнес — это не для всех. Он сопряжен с большими личными усилиями, сложностью организации процесса и внешними экономическими рисками.

Инвестиции в рынок ценных бумаг

Рассмотрим наиболее простые виды инвестиций, такие как акции и облигации. Акция компании дает право на владение долей в бизнесе. Владелец акций может рассчитывать на доходность в виде дивидендов и обладает правом голосования при решении вопросов на собрании акционеров. При успешном развитии цена акций компании также возрастает. Доходность большинства предприятий может опережать темпы инфляции втрое, а то и впятеро. Стабильный рост прибыли обогащает акционеров за счет удорожания ценных бумаг.

Выплачиваемые дивиденды акционеры переводят на банковские счета или приобретают дополнительное количество акций, обеспечивая себе еще большую доходность.

Прибыль по акциям некоторых компаний значительно превосходит доходность вкладов в банке. Сегодня на фондовом рынке лидируют ценные бумаги «Нижнекамскнефтехима», «Газпрома», «Сбербанка», Московской биржи и ЛСР.

Так, если бы в начале 2014 года вы инвестировали миллион рублей в перечисленные ценные бумаги, то к осени 2019 года их доходность без дивидендов достигла бы уровней, представленных в следующей таблице:

КомпанииКоличество акций, которое можно было приобрести на млн рублей в начале сентября 2019-гоДоходность акций с зимы 2014 по осень 2019
«Газпром»4.35045,5%
Сбербанк4.400105,8%
ЛСР1.36525,0%
«Нижнекамскнефтехим»10.600215,0%
Московская биржа10.55045,5%

С учетом долгосрочной перспективы ежегодная доходность инвестиций в акции может составлять до 16%.

Облигации представляют собой долговые обязательства предприятия, которые оно обещает выполнить, выплатив вкладчикам номинальную стоимость их приобретения и определенный процент прибыли. Стоимость облигаций может немного измениться, а процент прибыли оговорен заблаговременно. Существует риск, что компания не рассчитается по своим обязательствам. Однако количество таких дефолтов в России не превышает 0.5%.

Наибольшей надежностью обладают ОФЗ — облигации федерального займа. Доходность по ним может достигать 7.5%. Если покупать данные активы на ИИС (индивидуальный инвестиционный счет), то за счет налоговых вычетов можно увеличить доходность до рекордных 20%. Чтобы диверсифицировать риски, инвестируют обычно в ценные бумаги сразу нескольких различных компаний. Для операций с акциями и облигациями пользуются особым брокерским счетом.

Стратегии инвестирования на фондовом рынке

Чтобы с наибольшей доходностью разместить наш миллион, узнаем о трех главных стратегических типах инвестирования — агрессивном, консервативном и умеренном.

  • Инвесторы-консерваторы стремятся свести риски к минимуму, поэтому чаще выбирают такие безопасные инструменты, как ОФЗ. Эти ценные бумаги эмитирует государство. Если доходность ОФЗ на момент погашения составляет 6.66%, то в денежном выражении это будет (для ОФЗ 25083) 34.9 рубля. Это мало. Но если приобрести эти бумаги на ИИС, то с учетом льготного налогообложения доходность может быть до 19% в год. Увеличить прибыль можно также за счет небольшого повышения рисков и приобретения облигаций надежных отечественных предприятий.
  • Стратегия умеренных рисков предполагает равные доли облигаций и акций в инвестиционном портфеле. То есть, можно на 500.000 рублей закупить облигации «Роснефти» и «Сбербанка» с доходностью 7.65% и 6.96% соответственно, а на вторую половину денег обзавестись акциями ведущих российских предприятий, представленных в таблице выше. Такая сбалансированность инвестиционного портфеля при допустимом уровне рисков может обеспечить до 12% ежегодной доходности.
  • Агрессивный подход к инвестициям отличается избирательной покупкой одних только акций. Увеличившиеся при этом риски можно компенсировать увеличением срока размещения средств. Такая стратегия способна обеспечить максимальную доходность на уровне до 16%.

Участники фондового рынка должны помнить следующее:

  1. Для ведения биржевых операций потребуется брокерский счет.
  2. Чем больше срок размещения средств, тем выше потенциальная доходность.
  3. Акции и облигации часто падают в цене. К этому необходимо быть готовым.
  4. В момент падения стоимости ценных бумаг необходимо скупать самые перспективные из них.
  5. Акции и облигации можно быстро реализовать с мгновенным выведением денег на брокерский счет.
  6. Тем, кто инвестирует на длительный срок, предоставляются налоговые вычеты и льготы, дополнительно повышающие доходность инвестиций.
  7. Льготным налогообложением можно воспользоваться, открыв ИИС.

Покупка драгоценных металлов

Доходность от вложения средств в драгметаллы определяется ростом их стоимости. Исторически сложилось, что стоимость золота и серебра, несмотря на краткосрочные колебания, в длительной перспективе только возрастает. Однако эта перспектива может измеряться, как годами, так и десятилетиями. Те, кто приобрел желтый металл в далеком 1979 году, из-за почти тридцатилетней стагнации рынка стали получать прибыль от покупки лишь после 2008 года.

Драгоценные металлы сами по себе не генерируют дополнительную ценность. Их доходность полностью зависит от спроса и ценового роста. По данным за 2018 год лишь 59% от всего произведенного в мире золота пошло на промышленные и ювелирные нужды. 41% драгметалла ушел на удовлетворение инвестиционного спроса и пополнение резервов ведущих Центробанков.

Золото считается антикризисным активом. И сейчас — не просто кризис, а по мнению аналитиков: коллапс мировой экономики. Именно сейчас золото способно защитить ваш миллион от инфляции. Есть несколько вариантов вложения средств в драгметалл:

  1. Покупка золотых монет или слитков в банке или ломбарде.
  2. Открытие банковского ОМС (обезличенного металлического счета).
  3. Приобретение ценных бумаг золотодобывающих предприятий, инвестиционных фондов ETF и ПИФ.

Среди преимуществ таких вложений — высокая доходность при экономических кризисах, понятность и доступность инвестиций.

К минусам можно отнести низкую прибыль при стабильной экономике, а также комиссионные расходы, НДС (золотые монеты не облагаются налогом), НДФЛ при покупке и продаже активов.

Выводы

Наилучший способ размещения миллиона рублей в спокойные времена — инвестиции в ценные бумаги, поскольку доходность на фондовом сегменте рынка всегда значительно выше банковских и валютных депозитов, а также вложений в недвижимость. Однако, в кризисном 2020 году лучше подстраховаться и инвестировать часть средств в защитные активы-убежища, например, в физическое золото или другие металлы. Важно вовремя определиться с инвестиционной стратегией и правильно распределить активы в инвестиционном портфеле с учетом их перспективности, надежности, а также экономической ситуации в стране.

Другие прогнозы цен и аналитика рынка:

Куда вложить деньги в 2020 — 2021 году, чтобы не потерять — правила инвестирования

2020 год стал строгим критиком финансовой грамотности для всех без исключения. Те, кто привыкли тратить все деньги и жить от зарплаты до зарплаты, оказались в сложной ситуации. Люди, которые тщательно следят за состоянием своих финансов и регулярно откладывают и инвестируют хотя бы малую часть дохода, оценили, насколько важно иметь запасной вариант и «подушку безопасности».

«Как лучше вкладывать деньги?» — после того, как ситуация с работой стабилизировалась, этим вопросом задались многие. Сегодня каждый хочет найти вариант ежемесячного пассивного дохода или способ сохранить и преумножить имеющиеся средства.

Содержание

Подготовка к инвестированию

Новичку разобраться с тем, во что лучше инвестировать заработанные деньги непросто. Прежде чем искать варианты выгодных вложений, необходимо привести финансы в порядок.

  1. Подготовьте «подушку безопасности» — сумму, на которую вы спокойно проживете 2 или 3 месяца, если потеряете работу.
  2. Определите, сколько вы сможете каждый месяц безболезненно откладывать. Это и будет та сумма, которую вы будете инвестировать. Обычно это 15% от дохода.
  3. Решите, насколько вы готовы рисковать. В мире инвестиций действует негласное правило: чем выше риск, тем выше доходность. Если у вас нет времени и сил на глубокую аналитику, выбирайте менее прибыльные, но в то же время более безопасные варианты.

Итак, теперь можно рассмотреть популярные способы вложения денег.

Как и куда инвестировать деньги

Еще одно правило инвестирования: не складывайте все яйца в одну корзину. Это значит, что выбирая, куда лучше всего вложить деньги, стоит остановиться на 2 или 3 вариантах. Так, если вы потеряете деньги на одном вложении, то, вероятно, компенсируете эту сумму на другом.

Банковский вклад

Этот вариант подходит тем, у кого в распоряжении небольшая сумма (до 100 000 ₽).

Плюсы банковского вклада:

  • позволяет покрыть потери от инфляции — ежегодного снижения покупательской способности денег;
  • гарантия возврата средств зависит от репутации и надежности банка.
  • невысокий годовой процент приносит незначительную прибыль;
  • во многих банках программы по вкладам действуют на 3 года и более.

Например, вы вкладываете 100 000 ₽ под 5% годовых на 3 года. К концу срока вы получите 115 000 ₽ — незначительный доход.

ПИФ — это паевый инвестиционный фонд. Простыми словами, группа людей вкладывает средства на один общий счет, а управляющий распоряжается средствами для получения прибыли. Этот способ инвестирования денежных средств подходит тем, кого не устраивают условия вклада в банке, но вникать в работу с биржами, валютой и ценными бумагами нет времени или желания.

  • аналитикой рынка вместо вас занимается специалист;
  • инвестиции участников ПИФа защищены юридически;
  • начать инвестировать можно с любой суммы от 1 000 ₽.
  • неопытность управляющего может привести к потере вклада;
  • есть плата за вход и выход из фонда, за управление им;
  • нет гарантии получения дохода;
  • прибыль облагается налогом 13%.

Это вариант для тех, кто хочет разобраться в тонкостях инвестирования, но не готов рисковать деньгами. Наблюдение за действиями управляющего научит выгодно вкладывать средства.

Покупка валюты или драгоценных металлов

Этот способ инвестирования привлекает своей простотой: покупать и продавать валюту можно в мобильном приложении. Если вы следите за политической ситуацией в мире, то сможете предугадать поведение валюты на бирже. Например, присоединение Крыма к Российской Федерации привело к санкциям и росту стоимости доллара и евро.

Во что можно инвестировать деньги, если в распоряжении большая сумма

Имея накопления в 800 000 ₽ и более, можно задуматься о крупных инвестициях. Вкладывая такую сумму, люди хотят получать ежемесячный доход приличного размера. С этой задачей отлично справляется недвижимость:

  • квартира или дом в курортной зоне РФ для сдачи отдыхающим;
  • квартира или дом за границей для аренды путешественниками.

В обоих случаях можно найти съемщиков на длительный срок. Однако второй привлекателен тем, что плату за жилье вы получите в валюте, а значит, выиграете еще и на конвертации.

Куда инвестировать деньги в 2020 году. Советы экспертов

Каждый знает, что деньги должны работать. Хранение средств в коробочке, под матрасом или просто на счету, в конце концов, ведет к потерям из-за инфляции. Эксперты считают, что самая выгодная инвестиция в сравнении с вышеперечисленными — недвижимость. Со временем она себя окупает и начинает приносить доход. Несколько однокомнатных квартир или небольших домов в курортной зоне могут в итоге подарить вам возможность не работать вовсе.

Как выгодно инвестировать за границей

Инвестиции за рубежом для физических лиц мало отличаются от вложений на родине. Варианты почти те же: банки, недвижимость. Можно задуматься о покупке акций какой-либо компании, но такой способ не дает гарантий на прибыль: стоимость фирмы может внезапно рухнуть с появлением на рынке сильного конкурента.

Выгодная инвестиция за рубежом для юридических лиц — вложение средств в девелопмент. Это означает, что ваша фирма направляет деньги на проекты реновации, строительства и т.п. Часто доходность такой сделки составляет 7-10% годовых. Подобная инвестиция требует крупного вложения и есть риск не получить желаемую прибыль из-за политических или природных факторов.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Лучше всего за границей себя показывает именно инвестиция в недвижимость. Да, у нее высокий порог входа для человека со средним заработком. Зато такое вложение гарантирует:

  • высокий ежемесячный доход;
  • быструю окупаемость;
  • возможность продажи жилья без потерь и даже с выигрышем.

Важно определиться с аудиторией, часто россияне для сдачи квартир за рубежом выбирают соотечественников: тот же менталитет, знакомые способы расчета, возникающие проблемы решаются проще, чем с иностранцами. А любимый курорт русских — Турция.В последние годы популярность набирают самостоятельные путешествия на все лето и зимовка в теплой стране. Вывод: проще и выгоднее всего сдавать жилье в Турции.

  1. нет подводных камней в виде обременения, долгов хозяина;
  2. не будет таких проблем, как течь канализации, поломка коммуникаций, перебои с электричеством;
  3. простое оформление сделки с застройщиком.

Если вы только планируете инвестировать в недвижимость и пока не располагаете нужной суммой, можно присмотреться к строящимся жилым комплексам в Турции. Так вы сможете оценить рынок и перспективность района.

Если вас пугают юридические вопросы и тонкости оформления недвижимости в Турции, обращайтесь в Yekta Homes, чтобы быть уверенными в безопасности сделки.

Куда вкладывать деньги в 2020-2021 году

Самые актуальные способы инвестировать деньги в 2020-2021 году

Самым стабильным и консервативным является методом являются банки. Положить любую сумму на вклад и ждать несколько лет, чтобы заработать свои 5-7% годовых. Самые надежные ставки у Сбербанка, ВТБ и Газпромбанка.
Таким способом можно сохранить деньги, риск трат сокращается. Но этот метод не подходит для заработка. Даже в коммерческих банках — Тинькофф, Альфа, Халва ставки не выше 7%.

Преимущества вкладов:

  • Минимальные риски;
  • Низкий вход — вложить можно даже 1000 рублей;
  • Ликвидность.

Недостатки:

  • Низкий процент;
  • Проценты сгорают при досрочном закрытии.

Такой способ подойдет тем, кто не хочет разбираться в сложных финансовых схемах, обладает крупной суммой денег, которые надо сохранить.

Не менее актуальным способом инвестирования считается недвижимость.Цены на квадратные метры с каждым годом возрастают. Заработать на недвижимости можно, сдавая в аренду или продав через 2-3 года.

Чтобы продать квартиру подороже, нужно несколько лет. Для этого инвестору нужно купить квартиру, цены на однокомнатную квартиру в новостройке на окраине Санкт-Петербурга стартуют от 2.5 млн. Ремонт в помещении обойдется ещё в 500 тысяч рублей. Общие затраты — 3 млн рублей, продать такую квартиру через пару лет удастся за 3.5 млн.

Но окупить проект можно, сдавая в аренду посуточно или на долгий срок.
Кроме квартиры на окраине, у инвестора есть вариант купить апартаменты в центре Спб всего от 2 млн рублей. Удобное местоположение возле метро и главных достопримечательностей, привлекает туристов. Так, сдавая апартаменты посуточно можно заработать в разы больше денег. Доходность от апартаментов выше 10%, такого нет ни в каком банке! А срок окупаемости недвижимости — около 7 лет, что намного быстрее, чем окупаемость от сдачи квартиры в спальном районе.

Преимущества инвестирования в недвижимость:

  • Недвижимость — стабильная и выгодная инвестиция, которая приносит больше денег, чем вклады.
  • Есть 2 способа использовать недвижимость — жить самостоятельно или получать пассивный доход от сдачи.
  • Высокая ликвидность.

Недостатки инвестирования в недвижимость:

  • Стартовая сумма — от 2 млн рублей.
  • Риски замораживания строительства квартиры, но при покупке апартаментов инвестор получает сразу готовое жилье с ремонтом.

Третий способ, который будет актуален всегда — вложить деньги в бизнес.Не обязательно создавать свой уникальный продукт, можно инвестировать средства в чужой бизнес или долю в бизнесе и получать деньги каждый месяц.
Например, за 1 млн рублей можно стать владельцем доли бизнеса в доходном доме. А доходность составит от 20%. При этом заниматься управлением и поиском гостей инвестору не нужно. Это возьмет на себя Управляющая компания, под руководством которой будет обеспечена загрузка и постоянный доход с апарт-отеля.
Вкладывать деньги в бизнес в доходный дом неопасно, потому что даже во время карантина загрузка сети апартаментов Травелто была выше 60%. Она складывается не только посуточные туристы, но и местные жители, которым выгодно арендовать студию с кухней и ванной в центре города у метро по цене квартиры на окраине.

Преимущества:

  • Пассивный доход;
  • Доходность 20% и выше.

Недостатки:

  • Чтобы не столкнуться с мошенниками, нужно просчитать риски и доходность заранее, обеспечить себя гарантией и договорами.

Инвестирование в 2020-2021 году не имеет ничего уникального. Нужно заранее просчитать преимущества и недостатки каждого вида и принять решение.

Валютный кризис. Где могут исчезнуть сбережения и куда сейчас безопасно вкладывать деньги

На финансовом рынке складывается непростая обстановка. Даже «активы-убежища» теряют былой статус. Кто сейчас рискует потерять сбережения, куда не стоит вкладываться и какая стратегия инвестиций может помочь приумножить накопления даже в кризис?

Доллар, евро или золото? Какие активы можно считать безопасными

Ситуация на рынке сейчас настолько своеобразна, что безопасных активов для вложений может не остаться. Такое мнение высказал эксперт «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский. По его словам, любая ценная бумага, валюта или драгоценный металл в какой-то момент могут просесть в цене процентов на 15–20%. Собственно, это и произошло с золотом в августе — сентябре. Тогда с максимальных значений в 2080 долларов за тройскую унцию оно упало до 1850. То есть сейчас первым стоит вопрос, как не потерять сбережения, а потом уже можно думать о заработке.

— Чтобы снизить риски потери денег, нужно использовать не одну стратегию, а несколько сразу. Иначе говоря, необходимо диверсифицировать инвестиционный портфель. Новичку стоит разместить большую часть денег, от 80%, в облигациях, — считает ведущий аналитик Forex Optimum Иван Капустянский.

Однако в рамках этого инструмента тоже необходимо распределить средства. По мнению Ивана Капустянского, часть денег можно направить в ОФЗ, часть — в ETF на еврооблигации. В свою очередь, 20% от суммы стоит разместить в остальные активы. По мнению аналитика, подойдут акции и золото.

С 1 октября повысят социальные выплаты и оклады. Кто и сколько получит

— Я бы советовал присмотреться к ценным бумагам молодых компаний. Это так называемые акции роста. Их выпускают компании, которые только захватывают рынок и у которых активно растут финансовые и операционные показатели. Для более рискованных инвесторов можно порекомендовать сделать больший упор на акции, чем на облигации. В условиях непрерывной поддержки мировой экономики акции, прежде всего в США, продолжат активно расти, — пояснил Иван Капустянский.

Впрочем, аналитики предупреждают: все эти советы подходят только для тех людей, которые постоянно отслеживают ситуацию на рынках. К тому же не стоит рисковать последними деньгами. В ценные бумаги нужно вкладывать только те средства, которыми вы всё-таки готовы рискнуть.

— Что касается золота, то, если цена опустится вниз к рубежам около 1850 долларов, можно рассмотреть покупку этого актива. Вложиться в него лучше не непосредственно приобретением слитков. Целесообразно делать это через покупку паёв соответствующих биржевых фондов — ETF, доступных через брокерские счета, а также ценных бумаг золотодобывающих компаний — российских и зарубежных, — говорит главный аналитик компании «Телетрейд» Марк Гойхман.

С 1 октября начинается распродажа валюты. Какие появились риски для сбережений и где сейчас не стоит хранить деньги

Как спасти сбережения в рублях

Если смотреть на накопления чисто в рублёвом виде, то стоит подбирать облигации тех компаний, которые при любом раскладе будут на плаву, независимо от масштабов кризиса. По мнению Алексея Кричевского, это в первую очередь холдинги с государственным участием и строительные организации. По его словам, такие вложения — самый простой и безрисковый способ сохранить деньги и даже несколько их приумножить.

— Проблема рубля в том, что позитива для него сейчас нет абсолютно никакого. Белоруссия, Карабах, Навальный, выборы в США, цены на энергоносители — всё это сейчас играет против российской валюты. Поэтому на горизонте до конца года не стоит ждать серьёзного укрепления рубля, — пояснил эксперт.

По прогнозам Алексея Кричевского, в лучшем случае рубль укрепится до 73–75 за доллар и 85 — за евро. В худшем — доллар будет стоить 90, а евро — 100.

— Вложения в облигации государства (ОФЗ) так же, как и во вклады, гарантированы государством, но дают сейчас доходность выше — порядка 5,7– 6,2% годовых. Есть некоторая тенденция к снижению их цен. По крайней мере, в преддверии президентских выборов в США. Победа Байдена, у которого сейчас шансы выше, чем у Трампа, была бы негативом для рубля и ОФЗ. Поэтому есть смысл подождать месяц и тогда решать, стоит ли приобретать облигации. Их стоимость тогда может быть ниже, а доходность — выше, — пояснил Марк Гойхман.

Компании переходят на удалёнку. Сколько денег потеряет бизнес

Куда вкладывать накопления в валюте

Если же рассматривать и альтернативные рублю варианты, то первое, о чём стоит подумать, — о балансе денежной подушки безопасности. Алексей Кричевский считает, что оптимально 40% накоплений держать в рублях, а по 30% — в долларах и евро.

— В перспективе ближайших месяцев вероятно некоторое укрепление евро и доллара к рублю. Особенно евро, поскольку есть общий тренд роста европейской валюты к доллару. Сейчас их соотношение 1,175 евро за доллар, и есть вероятность повышения в диапазон 1,20– 1,21. Соответственно, если рубль несколько укрепится (хотя бы до 74– 76 за доллар), то есть смысл часть денег перевести в валюту. Затем можно делать инвестиции в долларах и евро в зарубежные финансовые инструменты. Например, через брокерские счета в банках и инвестиционных компаниях, — пояснил Марк Гойхман.

Он считает, что сейчас интересны, например, покупки акций и биржевых фондов (ETF) иностранных эмитентов. Западные фондовые индексы сейчас несколько скорректировались вниз после летнего подъёма, но в рамках общего растущего тренда. Есть основания полагать, что они продолжат рост по мере восстановления мировых экономик.

— Привлекательными могут быть, например, бумаги высокотехнологичных компаний IT-сектора, фармацевтических корпораций, потребительского сектора, — отметил Марк Гойхман.

Во что вкладывать деньги в 2020 году? Советы экспертов

Под конец года денег у россиян становится больше. Во-первых, большинство работодателей «закрывают» долги перед работниками. Во-вторых, кто-то в декабре получает тринадцатую зарплату, кто-то — премию. А кому-то деньги дарят в качестве подарка на Новый год. Куда инвестировать в 2020 году, АиФ.ru узнал у экспертов.

Мария Тараско, эксперт по личным финансам, зарубежным инвестициям и защите капитала:

«Выбор активов, куда вкладывать деньги в 2020 году, зависит от целей, сроков покупки и возраста инвестора.

Начинающим инвесторам рекомендую обратить внимание на еврооблигации, как российские, так и зарубежные. Также могут быть интересны среднесрочные выпуски ОФЗ (облигации федерального займа — прим. Ред.).

Если ваша цель — создание капитала (для пенсии, ренты, образования детей, передачи по наследству) и инвестиционный срок от пяти лет и более, рекомендую составить индивидуальный инвестиционный портфель и вкладывать деньги в стабильных экономических зонах с высоким международным финансовым рейтингом».

Азат Халимов, эксперт по семейным финансам:

«В новом году покупайте валюту. Весь 2019 год укреплялся рубль, на фоне большого спроса на ОФЗ со стороны международных инвесторов, а также в пользу рубля сыграл рост цен на нефть. Период снижения процентных ставок в российской экономике завершается и в следующем году, скорее всего, произойдет фиксация прибыли в ОФЗ и доллар начнет расти, поэтому имеет смысл инвестировать в иностранную валюту.

Также отмечу, что с момента глобального финансового кризиса 2008 года прошло уже 11 лет. Экономика циклична, и примерно раз в 10 лет в мире случаются кризисы. Чем дольше сжимается пружина, тем больнее может быть, поэтому в следующем году стоит отдать предпочтение защитным активам. Это золото, казначейские облигации США, короткие валютные облигации высоконадежных эмитентов и акции компаний, которые производит товары, пользующиеся постоянным спросом.

С другой стороны, напомню, что рынки в долгосрочных периодах всегда растут, и пытаться на таких длительных отрезках обыграть рынок практически невозможно. Инвестируйте в индексные фонды акций, верьте в силу сложного процента и долгосрочного роста экономик мира. За периодом падения следует период роста».

Наталья Холченко, персональный финансовый советник:

«Средняя ставка по вкладам сейчас низкая — 5-6% годовых. В 2020 году можно ожидать дальнейшего снижения, если ЦБ будет снижать ключевую ставку. Депозиты рекомендую использовать только для хранения резервного фонда или накоплений, которые вы планируете тратить на цели в ближайшие полгода-год. Не размещайте более 1,4 миллионов рублей в одном банке.

Рублевые облигации — хорошая альтернатива депозитам. Инструмент для тех, кому важно сохранять сбережения, получить доход на 2-3 % выше ставок по вкладам, и, главное, без высоких рисков. Например, купон по облигациям надежных банков может быть на несколько процентов выше, чем ставка по депозитам в этих же банках. Облигации можно купить на индивидуальном инвестиционном счете (ИИС). С помощью ИИС можно вкладывать деньги на фондовом рынке более выгодно, чем через обычный брокерский счет, потому что предусмотрены налоговые вычеты.

Как вариант, инвестировать можно в еврооблигации — это ценные бумаги крупных российских компаний, которые выпускаются в иностранной валюте и обращаются в основном на зарубежных рынках. По еврооблигациям выплачивается купон в валюте, риски низкие. Порог входа — номинал евробондов начинается от 1000 долларов. Текущая доходность — 1,5-2% годовых. Это инструмент больше предназначен для сохранения капитала.

Еще один защитный актив, который я бы рекомендовала включить в портфель в 2020 году — это золото. В периоды нестабильности инвесторы и центральные банки активно скупают его. Если рынки «падают», золото обычно растет и позволяет сохранить капитал.

Российский и американский фондовые рынки в 2019 году ставили рекорды. Однако прогнозы и взгляды российских и зарубежных аналитиков на 2020 год неоднозначны — от начала мировой рецессии до новых рекордов роста.

Если вы готовы принимать рыночный риск в обмен на потенциальную высокую доходность, рекомендую сформировать диверсифицированный портфель из российских и зарубежных ценных бумаг. В долгосрочной перспективе они принесут хорошие дивиденды либо существенный прирост капитала за счет роста стоимости. Акции подходят для долгосрочного накопления и преумножения капитала » .

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector